Как правильно заполнить декларацию 3 ндфл на имущественный вычет 2021: изменения и поправки

Содержание

Пример заполнения декларации 3-НДФЛ в Личном кабинете налогоплательщика

Ниже будут представлены «картинки», которые покажут пошагово, как заполнить декларацию 3-НДФЛ. Для удобства возьмем простой пример – представим, что у гражданина есть два места работы, он хочет получить вычет за жилье и на обучение своего ребенка.

Через Личный кабинет вы сможете сдать декларацию 3-НДФЛ и получить желаемые вычеты на жилье, лечение или обучение, страхование жизни или детские вычеты, и т.д. Мы вам хотим показать «на картинках», что за чем «нажимать», чтобы вам было удобнее разобраться.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения налоговых вычетов, бланк формы и образец заполнения в 2021 году

На основании пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ максимальная сумма имущественного вычета, предоставляемого на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов имущества, составляет 2 000 000 руб. Поэтому в декларации размер имущественного вычета будет равен не фактически произведенным расходам, а указан в пределах предельной суммы имущественного вычета 2 000 000 руб.

Лист А «Доходы от источников в Российской Федерации» и (или) лист Б «Доходы от источников за пределами Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке» – в зависимости от местонахождения указывается источник дохода (в России или за ее пределами соответственно), в частности, доход полученный от налогового агента;
Лист Г « Расчет суммы доходов, не подлежащей налогообложению» – заполняется в случае если были получены доходы, которые не облагаются НДФЛ на основании ст.217 НК РФ (подарки, матпомощь и пр.);
Лист E1 «Расчет стандартных и социальных налоговых вычетов» – для отражения верной суммы стандартных вычетов.

Образец и пример заполнения декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке квартиры

Взаимозачет — ситуация, регулируемая ст.78 НК РФ, когда у плательщика есть долги по каким-либо налогам и образовалась излишне уплаченная сумма — по другим. В таком случае можно произвести зачет излишка в счет задолженности. Типичный пример взаимозачета — покупка и продажа недвижимости в течение календарного года и покрытие вычетом налога за продажу имущества.

строка 010 — выберите «возврат»;
КБК — единый по всей стране, можете переписать с нашего образца;
ОКТМО — нужно уточнить, например, с помощью сервиса «Адрес и платежные реквизиты инспекции»;
и сама сумма — из строки 160 предыдущего листа;

Заполнение декларации 3-НДФЛ

Декларация увеличилась на один лист и теперь стала состоять из 20 листов. Добавлено новое Приложение «Расчет дохода от продаж объектов недвижимого имущества». Его необходимо заполнять, если вы продали объект недвижимости, приобретенный после 01.01.2021 года. И цена продажи объекта не должна быть меньше 70% от кадастровой стоимости.
На «Титульном листе» удалена строка «Адрес места жительства (места пребывания) налогоплательщика» и «Адрес места жительства за пределами Российской Федерации». Адрес места прописки указывать теперь не надо.
На «Листе Д» для отражения имущественных вычетов изменилась строка 1.5. «Адрес объекта». Теперь она называется «Сведения об объекте», в которой указывается кадастровый номер объекта. Добавилась строка 1.6. «Сведения о местонахождении объекта», но ее можно не заполнять, если есть номер объекта.
На «Листе Е1» для отражения стандартных и социальных вычетов:
- удалили строку 1.3. «Количество месяцев, по итогам которых общая сумма дохода, полученного с начала года, не превысила 350 000 рублей».
- добавили строку 3.5. «Сумма, уплаченная за прохождение независимой оценки своей квалификации на соответствие требованиям квалификации в организациях, осуществляющих такую деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации» для отражения социального вычета по расходам за прохождение независимой оценки своей квалификации.

На «Листе 3» добавлена новая строка 1.9. «Сумма инвестиционного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 219.1 Налогового кодекса Российской Федерации, принимаемая в уменьшение положительного финансового результата», она заполняется, если были операции с ценными бумагами.
На «Листе И» добавлены новые строки 1.6. «Сумма инвестиционного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 219.1 Налогового кодекса Российской Федерации, принимаемая в уменьшение положительного финансового результата» и 1.7. «Сумма налогооблагаемого дохода по результатам совершенных операций (пп. 1.5 — пп. 1.6)» для расчета инвестиционного дохода с учетом вычета.

Если у вас в декларации сумма вашего дохода уменьшается на такую же сумму вычета, то НДФЛ платить не придется. Но декларацию подать вы все же обязаны. На основании 119 статьи Налогового кодекса Российской Федерации за непредставление 3-НДФЛ полагается штраф в размере 1 000 рублей.

Заполнение 3-ндфл на имущественный вычет особенности и нюансы

в 1-й по пунктам вносятся сведения об объекте недвижимости и типах произведенных по нему расходов (оплата самой покупки (стройки) или проценты по кредиту);
во 2-м производится сам расчет с учетом предельно допустимой суммы вычета (по приобретению недвижимости — это 2 000 000 рублей (п. 3 ст. 220 НК РФ) и по процентам — 3 000 000 рублей (п.4 ст. 220 НК РФ)).

новая декларация стала значительно меньше действовавшей ранее: 13 листов вместо 20;
число обязательных разделов сократилось до трех: титульный лист, разделы 1 и 2;
многие показатели отменены или объединены;
технические изменения затронули штрихкоды и нумерацию строк.

Как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры в 2021 году

копия свидетельства ИНН;
подтверждающая доходы по месту работы справка 2-НДФЛ (если таких мест несколько, то справок должно быть столько же);
копия договора, доказывающего факт покупки квартиры;
копии платежных документов, подтверждающих понесенные расходы на покупку;
выписка из ЕГРН о том, что право собственности зарегистрировано;
заполненная правильно налоговая декларация 3-НДФЛ за истекший год (если возврат требуется за предыдущие периоды, то можно вернуть уплаченный налог за 3 года, но потребуется заполнить три декларации за 2021-2021 года);
заявление с указанием реквизитов счета, куда будет зачислена сумма возврата;
заявление с указанием реквизитов работодателя (если хотите получать налоговый вычет с работодателя). Тогда вам на руки выдадут уведомление, которое следует передать в свою бухгалтерию.

Указывается информация о налогоплательщике, налоговом периоде, за который заполняется, и указывается орган, куда предоставляется. Заполняйте внимательно, ИНН строго из свидетельства, паспортные данные по паспорту.

Образцы (примеры) заполнения 3-НДФЛ

Для возврата налога при покупке жилья и ипотеке
Образец (пример) заполнения декларации для возврата налога (имущественного вычета) при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, и выплате процентов по ипотеке (выплате ипотечных процентов) в формате PDF.

Заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ за 2021 год: образец

Если вы остались должны государству, то нужно рассчитаться с ним до 15 июля года, идущего за отчетным. Если день оплаты попадает на выходной, то переносится на следующий рабочий день. Срок уплаты подоходного налога за 2021 год — 15 июля 2021 года,понедельник.

в любом банке по бумажной квитанции. Ее можно получить в ФНС, где будете сдавать декларацию или распечатать с сервиса налоговой.
на официальных государственных сайтах: в личном кабинете сайта налог.ру, на госуслугах и в спецсервисе ФНС.

Заполнение 3-ндфл на имущественный вычет особенности и нюансы

При затратах на приобретение, строительство и ремонт жилой недвижимости для имущественного вычета не учитываются средства полученные по программам господдержки (материнский капитал, дотации, субсидии и т.д.), и средства безвозмездно предоставленные работодателем.

Декларация подаётся другому органу, который не может заниматься рассмотрением данного вопроса.
Отсутствие усиленной квалифицированной электронной подписи, которая необходима по закону.
Декларация подаётся с нарушением установленных форм.
Декларацию передаёт третье лицо, но оно не может подтвердить наличие полномочий.

Образец формирования декларации 3-НДФЛ для ИП

1 . С полученных вознаграждений . (на основе заключенных трудовых договоров и договоров ГПХ, включая доходы по договорам найма, аренды любого имущества). От физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами.

В соответствии со статьёй 216 НК РФ налоговым периодом по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) признается календарный год. Поэтому в 2021 году некоторым категориям налогоплательщиков — физических лиц. Нужно представить в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ за 2021 год .

Помощь заполнение декларации 3-НДФЛ для вычета

В поле «Налоговый период» укажите год. За который представляется декларация. Это год, в котором получили доход. Если человек подает декларацию, чтобы получить налоговый вычет в соответствии со статьями 218–221 НК, – то год. В котором он произвел соответствующие расходы. Например, на лечение, обучение.

из строк 071 и 072 приложения 2 – если доходы не облагаются в соответствии с пунктами 60 и 66 статьи 217 НК;
строки 120 приложения 4 – если доходы не облагаются в соответствии с иными положениями статьи 217 НК.

3-ндфл при покупке квартиры: как заполнить на налоговый имущественный вычет для возврата налога в 2021 году, скачать бланк и образец заполнения

Заявление – в свободной форме с просьбой о предоставлении имущественного вычета и возврата НДФЛ;
2-НДФЛ – берется на работе и подтверждает, что в году покупки квартиры физическое лицо платило НДФЛ по ставке 13 процентов;
Документ о праве собственности на купленную недвижимость, например, свидетельство;
Документ, подтверждающий сделку купли-продажи, например, договор с продавцом;
Бумаги, подтверждающие оплату – квитанции, чеки, расписки;
Паспорт – оригинал с ксерокопией;
ИНН – оригинал и копия.

Определение желаемой суммы вычета.
Подсчет уровня полученных доходов и налогов с полученных денежных средств.
Сбор документации, являющейся гарантией оплаты.
Заполнение бланка заявления на получение налогового вычета.
Оформление отчетности по типу 3-НДФЛ.
Подача готовой отчетности в налоговые органы.

Как заполнить декларацию вычета по предыдущим годам

Соответственно, возмещение денег за прошедший налоговый промежуток — это часть суммы, которая не затребована к возмещению за прошедшие годы. Чтобы зачесть эти средства, нужно оформить соответствующие графы в декларации 3 НДФЛ. Сведения о предыдущих вычетах вносятся в приложение 6.

Максимальный порог имущественного возврата, с которого вероятно вернуть 13%, — 2 млн рублей. Гражданин вправе заполнять бланк на возврат за три предшествующих года. Если человек уплачивал сбор предыдущие 3 года, но не получил часть налоговых средств, то это можно сделать на 4-й год, заполнив формуляр. Если размер вычета превысит 2 млн рублей, то оставшаяся сумма перечислится на будущий период. Таким образом, в 3 НДФЛ сумма перешедшая с предыдущего года, зачтется, как налоговый вычет в следующем налоговом периоде.

Заполнение Декларации 3 Ндфл На Имущественный Вычет 2021

В настоящее время на каждого из совладельцев предоставляется вычет в процентном отношении к полной стоимости жилья, но не более 2 млн. рублей на одного человека. Например, два человека купили квартиру за 5 млн. рублей, доля каждого 50%. В денежном отношении доля каждого составляет 2,5 млн. рублей, но вычет будет каждому предоставлен только 2 млн. рублей.

Лист А «Доходы от источников в Российской Федерации» и (или) лист Б «Доходы от источников за пределами Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке» – в зависимости от местонахождения указывается источник дохода (в России или за ее пределами соответственно), в частности, доход полученный от налогового агента;
Лист Г « Расчет суммы доходов, не подлежащей налогообложению» – заполняется в случае если были получены доходы, которые не облагаются НДФЛ на основании ст.217 НК РФ (подарки, матпомощь и пр.);
Лист E1 «Расчет стандартных и социальных налоговых вычетов» – для отражения верной суммы стандартных вычетов.