Как правильно оформить акт приёма-передачи земельного участка по договору купли-продажи
- Правоудостоверяющие документы (свидетельство о регистрации права собственности на участок и дом, при его наличии).
- Правоустанавливающие документы (бумаги, на основании которых продавец получил выставленный на продажу участок и прилагающуюся недвижимость в собственность. Обычно это договор купли-продажи, дарения, обмена, свидетельство о праве наследования).
- Кадастровый план на каждый объект сделки.
- План межевания и технический паспорт (с 2021 г).
- Выписка из ЕГРН об отсутствии каких-либо ограничений на участок и недвижимость на нём.
- официальное подтверждение передачи пакета бумаг на владение земельным участком и дополнительной недвижимостью, располагающейся на нём (при наличии), от продавца к покупателю;
- детальное описание состояния участка и строений, располагающихся на нём, на момент заключения сделки;
- доказательство факта передачи земельного участка в оговоренное актом время в описанном состоянии;
- гарантия отсутствия взаимных претензий у сторон соглашения на момент заключения соглашения.
Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка
1. Продавец в соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от «__»
____________ 20__года , продал, а Покупатель купил земельный участок, адрес объекта:
____________________________________, к адастровый номер: _____________________
____________________________________.
________________________________________________________________________________
д ата рождения ______________, место рождения: _____________________________________,
гражданство Российской Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ №______________,
выдан ____________________________________________, к/п ______________; адрес
постоянного места жительства: ____________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Продавец» , с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
дата рождения ______________, место рождения: _____________________________________,
гражданство Российской Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ №______________,
выдан ____________________________________________, к/п ______________; адрес
постоянного места жительства: ____________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель» , с другой стороны, составили настоящий Акт о
нижеследующем.
Акт Передачи Земельного Участка 2021 Образец
Граждан___ Российской Федерации ____________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан ____________________, зарегистрированн__ по месту жительства по адресу: _________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
граждан___ Российской Федерации ____________________, паспорт: серия _____ N _____, выдан ____________________, зарегистрированн__ по месту жительства по адресу: _________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от «___»________ ____ г. N ___ Продавец передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок:
— местонахождение участка: _______________________________________;
— общая площадь земельного участка: ______________________________;
— кадастровый номер земельного участка: __________________________;
— категория земель: ______________________________________________;
— разрешенное использование: _____________________________________.
2. Одновременно с земельным участком Продавец передал, а Покупатель принял следующие документы: _______________________________________________.
3. Переданный земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Покупателя. Покупатель претензий к Продавцу не имеет.
4. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Продавца и Покупателя, один экземпляр — для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
5. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка от «___»________ ____ г. N ___.
Акт приема передачи земельного участка — бланк образец 2021
- Агентский договор, агентское соглашение 51
- Брачный договор 4
- Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
- Договор аренды нежилого помещения, здания 100
- Договор аренды земельного участка 36
- Договор аренды имущества, оборудования 48
- Договор аренды транспортного средства 14
- Прочие договоры аренды 25
- Банковский договор, депозитный договор 79
- Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
- Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
- Договор доверительного управления, траста 38
- Договор займа, расписка о займе 66
- Кредитный договор, залоговый договор 78
- Договор купли-продажи, договор контрактации 309
- Договор лизинга, финансовой аренды 37
- Лицензионный договор, авторские права 37
- Договор мены, обмена, бартера 75
- Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
- Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
- Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
- Договор пожизненного содержания 66
- Договор поручения, договор комиссии 72
- Договор поставки товаров, продукции 127
- Договор проката, бытового проката 23
- Договор на создание и выполнение НТП 18
- Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
- Договор товарищества, совместной деятельности 35
- Трудовой договор, трудовой контракт 160
- Договор уступки права требования 15
- Договор франчайзинга, концессии 7
- Договор хранения, документы на хранение 61
- Договор энерго и электроснабжения 15
- Проведение конкурсов, торгов 17
Договор купли-продажи, аренды или дарения – содержит обязательства сторон. Основным обязательство собственника земельного участка – это передать его принимающей стороне в целости и сохранности. Договор может содержать условия по приему-передаче участка земли, но факта передачи он не подтверждает. Для этого оформляют акт приема-передачи, в котором четко указывают, что земельный участок передан и принят, претензии сторон друг к другу отсутствуют.
Как составить акт приема передачи земельного участка
Теперь перейдем к целям составления акта приема-передачи земельного участка. Основополагающей причиной написания данного документа является подтверждение выполнения обязательств, прописанных в основном документе.
Для того, что бы передать землю по договору найма или аренды достаточно составить соответствующий документ. Соглашение между арендатором и арендодателем является обязательным для личной подстраховки. Отдельно стоит рассмотреть надобность акта. Мало кто представляет назначение данного документа.
Акт приема-передачи земельного участка по договору купли продажи
Участок земли передается только тогда, когда оформляется договор о купле-продаже или при сдаче в аренду. При передаче земли составляется договор и сопровождается актом – такое соблюдается в любом случае по передаче земли, будь то аренда, покупка или безвозмездная передача. Этот вид документации наиболее интересен продавцу. Заверение документа продавцом и покупателем позволяет судить о передаче земельного участка без каких-либо проблем. На нашем сайте вы можете найти другие передаточные акты: → скачать акта приема-передачи квартиры; → акт приема передачи гаража; → передаточный акт нежилого помещения.
Акт приема-передачи земельного участка – документ подтверждающий факт передачи земельного участка покупателю. Данный вид документации является дополняющим к договору, который заключается между продавцом и покупателем.
Акт Передачи Земельного Участка 2021 Образец
- кто передает земельный участок;
- кому он передается;
- что является предметом приема-передачи – адрес и площадь земли, назначение, состояние;
- наименование сделки, заключаемой между сторонами;
- подтверждение того, что передача и прием участка произошли;
- фраза об отсутствии претензий сторон друг к другу – важный пункт, который следует включить в текст акта;
- подписи сторон.
Собственник имущества принимает такое решение в унитарных предприятиях. Простые граждане составляют документ сами. Это может сделать либо продавец, либо покупатель, в зависимости от достигнутого заранее соглашения.
Передаточный акт на земельный участок при аренде
Когда срок аренды подходит к концу необходимо вернуть землю арендодателю. Для документального оформления также существует бланк, который можно бесплатно скачать по ссылке ниже. С момента его подписания договор можно считать расторгнутым, а сделку завершенной.
Совершая сделки с землей для сельхозназначения или населенных пунктов для строительства, важно составить грамотное описание процесса передачи объекта аренды. Составление документа займет минуту, но подарит сторонам спокойный и крепкий сон. Чтобы оформить все по правилам, вы можете скачать акт приема-передачи земельного участка по договору аренды, образцы представленные ниже имеют две разновидности бланка: при первоначальном приеме арендатором и при возврате ЗУ арендодателю.
Акт приема-передачи жилого дома и земельного участка
При составлении договора юридическими лицами к составлению акта отнеситесь внимательнее. На основании этого документа производится оплата сделок, так как только он свидетельствует об исполнении сторонами всех условий договора. Если акт будет отсутствовать, то это может привести к оспариванию заключенного договора.
Оформляйте его в нескольких экземплярах, чтобы у каждой стороны договора он имелся. Для регистрации в Росреестре также понадобится еще один его экземпляр. Не передавайте покупателю недвижимость без этого акта.
Акт Передачи Земельного Участка 2021 Образец
Для подтверждения факта передачи земельного участка от продавца к покупателю составляется акт приема-передачи. По договору купли-продажи земельного участка продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок п. Такой договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При несоблюдении письменной формы договор признается недействительным ст. Напомним также, что переход права собственности на земельный участок по договору продажи к покупателю подлежит государственной регистрации п.
Передача земельного участка продавцом и принятие его покупателем производится по подписываемому сторонами документу о передаче. Этот документ может именоваться, скажем, передаточным актом или актом приема-передачи. Обращаем внимание, что составление акта приема-передачи земельного участка не требуется, если на момент заключения договора купли-продажи покупатель владеет этим земельным участком на основании договора аренды п.
Акт приема-передачи земельного участка
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приема-передачи земельного участка имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.
Акт приема-передачи земельного участка – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи земельного участка. Документ, который имеет юридическую силу и служит основой для государственной регистрации изменения хозяина земельного участка называется актом приема-передачи земельного участка. Это дополнение к договору купли-продажи земельного участка. Обязательно при составлении акта указывают данные сторон и описывается подробно объект договора. Данные земельного участка — его местонахождение, размеры, нюансы разрешенного использования, кадастровый номер. Акт служит для совершения сделки официальным подтверждением. В акте возможно указать, что покупатель к состоянию участка не имеет претензий.
Акт приема передачи земельного участка образец 2021 росреестр
Передаточный акт подтверждает фактический переход участка земли новому владельцу, но в права собственности вступит только после того, как зарегистрирует договор в Росреестре. Передаточный акт является необходимым и юридически значимым документом, но не самостоятельным, а в качестве приложения к договору сделки.
____________, адрес места жительства: _________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий Акт о нижеследующем: 1.
Образец акта приема-передачи земельного участка
Акт приема-передачи земельного участка — документ подтверждающий факт передачи земельного участка покупателю. Данный вид документации является дополняющим к договору, который заключается между продавцом и покупателем.
Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая) (Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес)
паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________20__ г. ____________________________________________________________, (наименование выдавшего органа) код подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин _______________________, (Ф.И.О. полностью)
проживающий (ая) по адресу ______________________________________________(полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» _________ 20__ г. ____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа)
подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________ ________________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится земельный участок) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:
Акт приема-передачи земельного участка и его назначение в 2021
- факт передачи участка между сторонами;
- фактическое состояние участка;
- наличие или отсутствие претензий у сторон после физического осмотра территории;
- перечень возникших прав и обязанностей у сторон сделки.
- местонахождение (адрес);
- площадь объекта;
- кадастровый номер участка в государственном реестре;
- площадь в гектарах;
- основные характеристики земли участка;
- реквизиты сторон договора (адрес, наименование и т.д.);
- информация про отсутствие претензий у сторон.