Нюансы оплаты коммунальных услуг в ситуации, когда в квартире никто не проживает и не прописан
Гражданин, в собственности которого находилась квартира, должен был представить документы о том, что там никто не зарегистрирован. Если туда прописалась или прописался гражданин, то нужно уведомить об этом соответствующие органы.
Оплачивать коммунальные услуги, входит в обязанность лиц, которые проживают на территории жилого помещения, расположенного в России. Как начисляются такие счета, и за что граждане должны платить прописано в законодательстве. Опираясь на Жилищный Кодекс, можно выделить несколько направлений:
Регистрация квартиранта по договору найма позволит уменьшить плату за «коммуналку»
— Вполне. Согласно Положению о порядке расчётов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями, в помещениях, в которых зарегистрированы по месту жительства либо имеют долю в праве общей собственности, но не зарегистрированы по месту жительства несколько плательщиков жилищно-коммунальных услуг, плата за техническое обслуживание вносится соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых жилых помещений. Обязанность по внесению платы за ЖКУ собственник жилого помещения несёт с момента регистрации возникновения или перехода права собственности.
— У меня есть дом, который я редко посещаю. «Спецкоммунтранс» навязчиво требует заключить договор на вывоз мусора. Я отказался ставить свою подпись, но плату всё равно начисляют. На каком основании?
Как изменились суммы в жировках в — пустующих — квартирах, для которых подешевело отопление
При этом полный тариф на водоснабжение в «пустующих» квартирах вырос с 1 января до 0,9111 рубля за кубометр (раньше — 0,83 рубля), водоотведение (канализацию) — 0,776 рубля за кубометр (раньше — 0,6556). Тариф на техобслуживание жилого дома вырос до 0,1274 рубля за один квадратный метр (раньше — 0,1155 рубля).
Белорусам уже второй месяц насчитывают платежки за ЖКУ по новым тарифам. С учетом того что во второй половине февраля были достаточно сильные морозы, то, соответственно, выросло потребление теплоэнергии, а значит, и расходы на эту услугу. FINANCE.TUT.BY посмотрел, как изменились суммы в жировках в квартирах, где никто не прописан — для них некоторые тарифы подняли, зато по самой затратной графе в жировке — отоплению — снизили.
Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан
Квартплата в приватизированном жилье возлагается на собственника помещения или распределяется между совладельцами, при условии, что они разделили лицевые счета. Неважно, кто прописан в помещении, кто проживает или не проживает в ней, вся ответственность ложится исключительно на владельца. Именно он заключает договора с поставщиками электричества, газа, горячей и холодной воды. По этой причине и отвечать за расход и своевременность выплат придется ему.
Обратите внимание, что при оформлении временной регистрации, свидетельство, выданное по месту пребывания, является основанием для отсутствия начисления коммунальных платежей по адресу постоянной регистрации.
Тарифы ЖКХ в Беларуси
Цены на услуги ЖКХ в 2021 году регламентируются Указом Президента РБ от 23 марта 2021 г. № 107. Данный документ установил максимальную стоимость жилищно-коммунальных услуг в текущем году (всего четырнадцать видов). Как следует из документа, повышения цен на «коммуналку» до конца года не предусмотрено.
В настоящий момент населением оплачивается в среднем чуть больше 40% от реальной стоимости услуг ЖКХ. Причем в отопительный сезон этот процент ниже – 28,8, ну а летом граждане возмещают уже более половины расходов – 52%. Получается, больше половины расходов на «коммуналку» сейчас субсидируется государством.
Домам, в которых никто не прописан, выставили стопроцентную оплату за газ и электричество
Но 12 июня этого года Совмин принял постановление №571*, согласно которому в тех коттеджах, в которых никто не прописан, как и в квартирах, платить за коммуналку придется по 100-процентным тарифам. Действуют новые тарифы с 1 сентября. Но до начала отопительного периода хозяева домов не замечали большой разницы в тарифах. А получив счет за коммуналку, очень удивились.
Ввести 100-процентные тарифы за коммуналку для владельцев коттеджей в Беларуси пытаются давно. Еще в 2021 году жильцов частных домов площадью более 200 квадратов со всеми коммуникациями, обязали платить за коммуналку по повышенным тарифам. Правда, из-за того, что в список таких «богачей» попали и многодетные семьи, спустя год тарифы отменили. И те, кто живет в частных домах, стали платить по-старому.
Если тунеядец не захочет оплачивать «коммуналку», то это придется делать его семье? Чиновники ответили на острые вопросы
— Если гражданин относится к не занятым в экономике гражданам, включенным в список, утвержденный исполкомом, он будет являться плательщиком жилищно-коммунальных услуг и на него будет открыт лицевой счет, — отметила Жанна Попучеева.
Вчера Совет министров рассказал, какие услуги будут оплачивать тунеядцы. Пока речь идет о 100-процентной оплате некоторых коммунальных услуг, таких как горячая вода, газоснабжение и отопление. Правда, опубликованные постановления вызвали больше вопросов, чем ответов. Что делать, если в квартире живет и тунеядец, и трудоспособный гражданин? Получается, что оплата будет ложиться на плечи работающего?
Прописка «отражается» в жировке
– Если в квартире никто не живет, ее владелец должен платить за вывоз бытовых отходов?
– Платить за вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов должны и собственники жилых домов или квартир, в которых никто не зарегистрирован, исходя из норматива образования ТКО на одного человека. Кстати, за эту услугу, как и за техобслуживание и отопление пустующих квартир, нужно платить по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат.
– Можно ли прописаться в доме временно?
– Чтобы платить по субсидируемым тарифам за техническое обслуживание жилых домов, человек должен быть прописан в квартире на постоянной основе, то есть зарегистрирован по месту жительства. При регистрации по месту пребывания (временной прописке) платить придется по высоким тарифам. Если дом индивидуальной застройки состоит на техническом обслуживании, порядок такой же.
Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Эта норма регулируется статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Начисление платежек в квитанции производится в зависимости от вида услуг, от условий договора с Управляющей компанией.
Но даже при наличии счетчиков лучше вызвать специалистов для опломбирования, особенно, если прибор учета электричества находится на лестничной площадке.
Жилищно-коммунальные услуги
При установленных газовых отопительных приборах и счетчиках расхода газа газоснабжение оплачивается: [∗] пункт 45.1 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2021 № 571
Стоимость технического обслуживания зависит от: [∗] пункт 18 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2021 № 571
Оплата коммунальных услуг, если в квартире никто не прописан и не проживает
На территории Российской Федерации действует ряд законодательных норм, которые регулируют оплату коммунальных услуг. Некоторые граждане сталкиваются с проблемой, когда в квартире никто не прописан и не проживает, а определенные суммы в силу различных причин начисляются.
Если семья или отдельный собственник покидает квартиру на длительное время, можно остановить поступление ресурсов временно или полностью. Для того чтобы совершить данное действие, подготавливаются подтверждающие документы, которые указывают на то, что владелец квадратных метров переехал или снял жилье в другом месте.
Как платить коммуналку там, где не живешь
Согласно статье 18 Закона от 16 июля 2021 года № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель обязан заключить договор на оказание основных услуг, подготовленный и представленный исполнителем, за исключением случаев , когда потребитель письменно отказался от заключения такого договора и неоказание ему основных коммунальных услуг технически возможно.
Перерасчету платы подлежат те коммунальные услуги, которые можно измерить в натуральных величинах и потребление которых варьируется каждый месяц, то есть потребители данных коммунальных услуг оплачивают их фактическое потребление.
Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан или не проживает
В подобных ситуациях пользователь сможет освободиться от оплаты за канализацию и водоснабжение. Но и тут будут свои тонкости. Если в квартире имеются учетные приборы, коммуналка будет зависеть от их показателей. Если приборы учета отсутствуют, тогда начисления будут совершаться исходя из площади жилья.
Если у потребителя возникла необходимость корректировки данных по фактическому уровню потребляемых ресурсов, ему предстоит посетить управляющую компанию, ЖЭК или иную инстанцию, занимающуюся начисление платы за коммунальные услуги.
Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает
Технически не возможно перекрыть отопление в одной квартире, да и без поддержания надлежащей температуры она быстро придет в негодность. Но в ЖЭКе можно написать заявление о том, чтобы по данному адресу не начислялась сумма за уборку придомовой территории. Это уже позволит сэкономить некоторые средства.
Зачастую, собственник и прописанный человек в помещении – это разные личности. И тогда встает вопрос, кто платит за квартиру: собственник или прописанный? В статье будет подробно рассмотрена именно эта проблема.
