Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Получение квартиры многодетной семье санкт-петербург. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Наиболее распространенный и самый быстрый вариант. Если семья признана многодетной, но не является малоимущей и, фактически, не нуждается в улучшении жилищных условий, она все равно может претендовать на льготные условия по ипотечному кредитованию.
Льготная ипотека
Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:
Требования к заявителю
- Чаще всего суммы, полученной по сертификату, недостаточно для приобретения недвижимости. Придется использовать собственные средства (накопления), а они есть не у всех.
- Срок ожидания сертификата – очень длительный. В некоторых случаях он может быть даже дольше, чем срок на получение социального жилья. В отдельных случаях ждать своей очереди приходиться десятилетиями.
- наименование Жилищного комитета, СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Жилищного комитета, СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета, МФЦ, его руководителя и (или) работника решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Жилищного комитета, СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Жилищного комитета, СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета, МФЦ, работника МФЦ, в том числе в случае подачи жалобы в МФЦ или через Портал — вид нарушения, указанный в пункте 5.1 административного регламента;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Жилищного комитета, СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Жилищного комитета, СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета, МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.
Организации, принимающие решение по предоставлению услуги
- документы, предоставленные заявителем, не соответствуют перечню документов, обязательных к представлению;
- заявление о продлении срока действия Сертификата предоставлено в Жилищный комитет позднее 10 рабочих дней до истечения срока действия Сертификата.
Вся документация подается в орган местного муниципалитета. В течение месяца со дня их подачи сотрудники выносят свое решение о согласии, или отказе о постановке в очередь для получения жилья. Если на заявление будет вынесен положительный ответ, то семья автоматически ставится в очередь на жилье.
При этом многие банки сотрудничают с застройщиками, и могут предоставить кредит на выгодных условиях, чтобы они могли улучшить свое жилищное состояние. Это программа называется льготная ипотека.
Субсидии на получение жилья
Прежде чем отправляться в муниципальный орган своего региона, необходимо подготовить определенный пакет документов. К ним относятся:
Важно! Так же разрешается совмещать несколько капиталов, например: Материнский + Региональный + Земельный, таким образом общая сумма составит больше 1 млн рублей. Этого вполне достаточно что бы приобрести участок и построить на нём летний домик. С этим Вам можем помочь Мы, компания «Земельный Мир».
Список льгот и компенсаций для многодетных семей в Санкт-Петербурге!
В последнее время, начиная с 2021 года перечень предоставляемых льгот гражданам имеющих многодетные семьи практически не был изменён, хотя в конце 2021 года к началу нового года чиновники планировали сделать мягче условия покупки недвижимости для многодетных семей региона. В 2021 году многие смогут оформить пособие по уходу за малышами, а мама и папа могут получать медикаменты по назначению врача для детей которым еще не исполнилось шести лет.
Какими льготами обладают многодетные в 2021 году!?
Для того чтобы, оформить определенные льготы необходимо обратится в местный орган управления с пакетом документов, который подтвердит статус многодетной семьи. Оформлением льгот занимается родитель или законный представитель многодетной семьи, это могут быть опекуны или усыновители. Для того чтобы получить льготу необходимо обратится в определенную инстанцию, которая занимается предоставлением именно такого рода льгот. В большинстве случаев, многодетным семьям льготы рассчитывает социальная служба, это что касаемо ежемесячных выплат, едино-разовых выплат или же ежегодных выплат.
Но, если ориентироваться на заявление Голиковой, денежные средства в размере 450000 рублей государство будет вносить непосредственно в банк в качестве погашения ипотечного займа. От многодетной семьи потребуется лишь заявление.
- только граждане Российской Федерации;
- семьи, имеющие заработок менее прожиточного минимума, который рассчитывается непосредственно в каждом конкретном регионе проживания;
- семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилплощади в официальном порядке;
- помимо этого они не должны иметь в собственности жилье, или недвижимость должна быть официально признана аварийной;
- лица, имеющие недвижимость, где площадь, рассчитанная на каждого члена семьи, менее того, которые закреплены соответствующими нормативами;
- семьи, проживающие на одной территории с хронически больными, заболевание которых влечет опасность для остальных домочадцев.
Статус многодетной семьи
Во первых, необходимо подтвердить наличие статуса такой семьи. Для этого надо прийти в свой региональный орган власти, написать заявление и собрать ряд документов в зависимости от требований конкретного региона.
Далее в течение месяца управа рассматривает поданные документы и выносит решение о возможности предоставления помощи. В случае вынесения положительного вердикта многодетному семейству в течение года надлежит занять очередь на получение субсидии или готового жилья.
- Утверждение статуса многодетной семьи, подкрепленного соответствующим удостоверением.
- Признание в городской администрации имеющихся условий проживания непригодными.
- Постановка в очередь за помощью.
- Получение государственной поддержки.
В Москве и Московской области
В иных субъектах Российской Федерации время ожидания квартиры существенно меньше. Кроме того, для поддержки многодетных семейств местные органы власти нередко наделяют их дополнительными привилегиями. Они направлены на:
Городской бюджет выделяет деньги, за которые многодетная семья может приобрести жилье в пределах СПб и области. Субсидия рассчитывается исходя из средней стоимости 1 кв. м жилья в СПб (на конец 2021 года – 76 142 руб./1кв. м) и необходимой площади жилья, рассчитанной из количества членов семьи (на 1 члена семьи – 18 кв. м). Потратить деньги можно на покупку жилья на «вторичке», покупку комнаты в коммуналке, на покупку жилья по ДДУ, если дом готов не меньше, чем на 70%, на оплату паевого взноса в ЖК или ЖСК или на оплату разницы при обмене своего жилья с доплатой.
Пункт 6 ст. 39.5 ЗК гарантирует многодетным семьям право на получение от государства бесплатного земельного участка. Но в регионах земли хватает не всем, а потому могут быть предусмотрены различные компенсации. Получение жилья многодетным семьям, конечно, не гарантировано, но вот денежные выплаты, это пожалуйста. Яркий пример – Москва.
Выделение земельного участка или компенсация за него
В других регионах условия для получения квартиры многодетной семьей сопоставимые: признание малоимущей, постановка на жилищный учет, и готовность оплатить оставшуюся часть жилья, не покрытую жилищной субсидией. В некоторых субъектах определены условия и по количеству детей. Например, в Подмосковье жилищные субсидии выплачиваются семьям, в которых воспитывается 7 и более детей.
Вы можете встать на учет в качестве нуждающегося, если ваш стаж проживания в Петербурге больше 10 лет, из которых пять — на последнем месте и без намеренного ухудшения жилищных условий. Далее — возможны варианты:
Квартира: ждать долго
Таким образом, чтобы приобрести более или менее приличное жилье даже в Ленобласти претенденту на социальную выплату придется «добирать» за счет сбережений, кредитов, средств, вырученных от продажи самой комнаты (средняя цена комнаты в Петербурге – около 1,4 млн руб.) и т.п. Не привлекая собственные средства, семья «коммунальщиков», располагающая только материнским капиталом образца 2021 года, получит в свое распоряжение бюджет в пределах
Сертификат для многодетных
В прошлом году ее участникам предоставили 36 квартир, в позапрошлом – 23. В лучшие годы (2021-2021) – давали больше тысячи. Всего же, до начала этого года жилье получили чуть больше 6,2 тыс. «бюджетников». При этом, по данным «Горжилобмена», в очередь за квартирами для учителей, врачей, работников социальной сферы, науки и культуры «записалось» 14,4 тыс. нуждающихся (только в 2021 году – свыше 2,7 тыс.). То есть, динамика резко отрицательная.
Вариант 1: оформление ежемесячных пособий. В семье рождается третий ребенок. Мать отправляется в Соцзащиту и оформляет удостоверение, затем подает туда же документы для получение выплат. Возраст младшего – 3 месяца, старшего – 4 года. Ей полагаются выплаты на каждого из них, но размер устанавливается в зависимости от возраста: до 3 лет – 800 руб.
Задать вопрос юристу
Ежегодно до 1-го сентября муниципальные администрации заявляют перечень семей, которые получат субсидии в следующем году. Ваши шансы на выплату уже будущем году увеличиваются, если до 1-го сентября встали на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
В СПБ
Чтобы получить там жильё, необходимо иметь постоянную прописку. Также важно, чтобы семья прожила там 10 лет, а не только что переехала с целью получить более дорогую недвижимость на льготных условиях. Поэтому в условия программы внесли пункт о прописке.
На сегодняшний день законодательством России как на федеральном, так и на региональных уровнях приняты некоторые меры для обеспечения таких семей льготным социальным жильем. Многие многодетные семьи, согласно этому закону, имеют право на получение жилья.
Социальная помощь от государства: условия предоставления
Все эти документы предоставляются в местный муниципальный орган. В течение примерно месяца со дня подачи документов уполномоченный орган выносит решение о согласии (или несогласии) в постановке многодетной семьи в очередь на получение жилья.
Пошаговая инструкция:
Социальное жилье многодетным в 2021 году предоставляется государством в виде сертификатов. При этом деньги перечисляются на счет согласно выданному для многодетной семьи сертификату. Эти средства семья обязана потратить только на покупку жилья на первичном или вторичном рынке или на его строительство.
Существует несколько основных программ, разработанных государством специально для поддержки многодетных семей. У каждого из предложенных ниже вариантов есть свои особенности, преимущества и недостатки. Более того, в зависимости от сделанного выбора меняется и скорость получения помощи. Рассмотрим подробнее.
Жилищные программы для многодетных семей
- Получить все нужные статусы (многодетная семья, малоимущий, нуждающийся в улучшении жилищных условий). Первый статус (многодетная семья) получить достаточно просто, нужно лишь обратиться в органы социальной защиты населения и предоставить все необходимые документы. Получить статус малоимущего сложнее, так как нужно подтверждать сложное финансовое состояние, при котором доходы должны быть на уровне или меньше, чем прожиточный минимум.
- Обратиться в МФЦ (Мои документы) с заявлением на получение помощи. Можно обращаться также в местную администрацию или органы соцзащиты, но проще всего это сделать при помощи МФЦ.
- Пройти проверку условий проживания. Составляется специальный акт, в котором указывается, действительно ли семья нуждается в новой квартире или нет.
- Получить решение государственной комиссии и стать на учет (в очередь).
- Регулярно проверяя место в очереди дождаться помощи от государства.
- В зависимости от того, какую именно помощь планировалось получить – воспользоваться ею (например, заключить договор найма социального жилья или своевременно использовать сертификат).
Порядок действий
У тех лиц, которые собираются получить сертификат, возникает вполне логичный вопрос, а какая сумма положена? Сколько денег будет выдано при помощи сертификата? Однозначного ответа на данный вопрос нет, ведь в каждом отдельном случае производится индивидуальный подсчет, на который влияют следующие факторы:
