Через полгода вступит в — силу новый Жилищный кодекс
В новом кодексе урегулированы вопросы счетов, на которых аккумулируется плата за капитальный ремонт. У них появится статус «спецсчета», который не позволит списывать с них накопленные плательщиками жилищно-коммунальных услуг деньги в бесспорном порядке по исполнительным и иным документам.
Решен вопрос с нормой площади для нуждающихся в улучшении жилищных условий: уточнен состав площадей помещений, которые включаются в общую жилплощадь. Сейчас это сумма жилой площади и площади пола подсобных помещений, кроме площади пола балконов и лоджий. В новой версии кодекса исключение составят также террасы и неотапливаемые холодные помещения.
Юрист: бороться с шумными соседями можно и в многоэтажке, и даже на даче
Эти вопросы остались на стадии консультации и судебного продолжения не имели, – рассказывает Екатерина Демидовец. – С точки зрения перспективы по обращению в суд, такие иски именуются как устранение препятствий в праве пользования жилым помещением, и их разрешение напрямую зависит от проведенной по делу экспертизы и свидетельских показаний».
В данном документе закреплены ситуации, когда запрещено проведение переустройства и перепланировки помещения. К примеру, нельзя проводить ремонтные работы в выходные и праздничные дни, в будни – не ранее 9 и не позднее 19 часов. Кроме того, при выполнении работ воспрещается применять оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы.
Закон когда можно делать ремонт в квартире по закону 2021 год
Правила ремонта в 2021 году
Почти каждый человек живущий в многоквартирном доме, страдает от ремонта соседей. В будние дни люди могу находиться в домах по разным причинам, начиная болезнями, заканчивая отпусками. Конечно, всем нужна тишина, но, увы, она бывает не всегда. Встает вопрос о законности такого мероприятия. Когда же можно шуметь делая ремонт, а когда нельзя? Рассмотрим закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан», основополагающие пункты которого должен знать каждый.
Ремонт – занятие крайне шумное, поэтому встает вопрос о законных рамках его выполнения. Любой человек, решив обновить свою квартиру хочет сделать все быстро и без вреда для соседей, но шуметь круглосуточно запрещено законом. Только придерживаясь конкретных нормативных актов, вы сможете закончить ремонт без административных последствий – штрафов.
До и со скольки можно делать ремонт и строительные работы в квартире в будние, выходные и праздничные дни по закону о шуме 2021 года
Для подачи иска к судебной инстанции на шумных соседей, необходимо подготовить основательную базу доказательств. Для этого пригодятся экземпляры заявлений, направленных ЖКХ, товариществу собственников, участковому инспектору, отделению Роспотребнадзора.
Рекомендуемый тихий час, когда шуметь нельзя, желательно несколько продлить с 13:00 до 15:00, тогда ни один сосед не сможет пожаловаться на строителя. После перерыва работу можно продолжить до 19:00, но не позже.
Когда можно шуметь в квартире
Когда в квартире живут маленькие дети, очень тяжело им объяснить, что они своими прыжками и ударами об стенку мешают соседям нормально отдыхать. Но, с другой стороны, каждый должен понимать, что детям нужно развитие и от активности никуда не деться. Для того чтобы каждая сторона могла спокойно шуметь и отдыхать, важно знать, когда можно шуметь в квартире по закону. Ведь несоблюдение закона влечет за собой административное наказание.
Многие соседи, которых не устраивает шум, обращаются с жалобами в правоохранительные органы. Если вы не хотите иметь дело с органами милиции, то стоит знать, до какого времени можно шуметь в квартире. В любом случае, из чувства уважения к другим людям, необходимо знать примерные ограничения в плане шума.
Ремонт и соседи: Шуметь нужно по закону
«Проживаю в новом доме и нахожусь в декретном отпуске. Каждый день только и слышу шум дрели и стук молотка, из-за чего не могу уложить ребенка спать в обед. Это начинается с раннего утра и продолжается до позднего вечера. Расскажите, пожалуйста, в какое время по закону можно проводить ремонтные работы и куда обращаться, если эти временные рамки нарушаются?», – такой вопрос нам поступил в социальной сети «Одноклассники» от одной из участниц сообщества «Новости Шкловщины» в районной газете «Ударны фронт». Прокомментировать ситуацию мы попросили юрисконсульта УКП «Жилкомхоз» Людмилу КОЗЫРЕВУ.
– В отношении ремонтных работ действуют следующие нормативно-правовые акты, – говорит Людмила Михайловна. – Во-первых, это постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2021 №399 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений». В нем прописано: «С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий)». Также это постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2021г. №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов». Пункт 15 этого постановления гласит: «При реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории этих домов запрещается: производить в выходные и праздничные дни строительно-монтажные работы, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни».
Соседи на тропе войны: в какое время можно шуметь в квартире
Правила эксплуатации жилых помещений относительно шумов и вибраций регулируются двумя нормативными документами – постановлениями Совета министров Беларуси №384 от 16 мая 2021 года и №399 от 21 мая 2021 года. Первое касается некоторых вопросов переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов. Второе – устанавливает правила пользования жилыми и вспомогательными помещениями, а также их содержания.
Мы решили проверить на деле, что происходит, если пожаловаться на недобросовестных соседей. Встретить нарушения режима проведения ремонтных работ в новостройке на Каменной Горке проще простого: везде идут ремонты, а заканчиваются они порой даже позже 23.00. В нашем случае звук перфоратора доносился только из одного места, а по его громкости можно было догадаться, что он идет из квартиры этажом выше. После звонка в милицию участковый пришел уже через 10 минут, а еще через 5 наконец настала тишина.
Можно ли сверлить в выходные дни и делать ремонт: со скольки и до скольки, закон 2021
Так что, если кто-то решил сделать ремонтные работы в неустановленное время, это вовсе не та ситуация, когда ничего нельзя сделать. Даже если в полицию обратится всего один человек, этого может в итоге хватить. Однако не стоит забывать, что отношения с нарушившим закон соседом могут в результате стать плохими.
Да и вообще, если понятно, что человек нормально отреагирует, лучше сначала позвонить к нему в дверь или на телефон, если таковой указан на двери. Такой подход вряд ли будет осуждаться, по крайней мере, в странах на постсоветском пространстве.
Можно ли в выходные делать шумный ремонт
– Хотелось бы получить ответ на такой вопрос. Можно ли в субботу делать ремонт, сопровождающийся большим шумом (сверление, резка металла и так далее) в квартире? Мои соседи стучат все выходные, что-то переделывая, и у нас практически нет возможности отдохнуть.
Этот вопрос мы адресовали специалистам КПУП «Гомельское городское ЖКХ». Как нам ответили, согласноп.п. 7/10 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утверждённых постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2021 г. № 399, граждане не должны с 23.00 до 7.00 совершать действия, создающие в квартирах вибрацию или шум.
В какое время и какие именно ремонтные работы можно проводить в многоквартирном доме
Здравствуйте. Я живу в многоквартирном жилом доме, соседи делают ремонт используя при этом перфораторы после 20.00. В какое время допускается делать ремонт. И куда обращаться в случае если соседи не идут на уступки.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 31 декабря 2021 г. N 1805 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ И ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ОДНОКВАРТИРНЫХ, БЛОКИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И НЕЖИЛЫХ ПОСТРОЕК НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ.
Постановление (обращаю внимание, что скоро положения этого документа войдут в Жилищный кодекс, а сам документ утратит силу) говорит о запрете заниматься кроме как в будние дни с 9 до 19 только переустройством (!) и перепланировкой (!!), а не сверлением дырки для любимого Рембрандта.
Как сделать перепланировку по закону
Ольга: У меня однокомнатная квартира. Кухня и жилая комната размещены по разные стороны от санузла. Я бы хотела на месте кухни (10 кв. м) сделать спальню, вместо жилой комнаты (17 кв. м) — небольшую кухню возле стенки с санузлом, а остальное место отвести под гостиную. Плита электрическая, вентиляцию можно вывести к вентиляционной шахте, на предполагаемой кухне пол сделать с
гидроизоляцией. Систему канализации, на мой взгляд, переделывать не нужно, только с одной стороны удлинить трубу под кухню, а с другой поставить заглушку. Возможна ли данная перепланировка?
В.А.: В таком случае объединение кухни с жилой комнатой и прихожей в единое пространство допускается, но с условием, что ее функциональное назначение не будет изменено. То есть перегородка убирается, но на той стене, где оборудование было, оно и остается — функциональная зона не меняется. Можно изменить только планировочное решение. А изменение функционального назначения помещений при перепланировке законодательством не предусмотрено.
Буква Закона: Самовольное строительство, реконструкция и перепланировка
Есть еще термин «модернизация». Модернизация является упрощенным видом реконструкции, который не влечет изменение объема здания или помещения и всегда осуществляется в существующих габаритах объекта недвижимости. Решение о разрешении регистрации самовольной модернизации может выносить администрация района. Решение о возможности регистрацию самовольной реконструкции в более широком смысле слова, то есть, надстройки этажа, пристройки, принимает горисполком. На это надо обращать внимание, чтобы понимать, какой орган должен выносить решение по этому вопросу.
Давайте представим, что никто порядок пользования земельным участком не устанавливал. При таких обстоятельствах сосед мог совершить регистрационные действия, то есть, зарегистрировать пристройку, которая находится на другой половине земельного участка?
Закон о тишине в Нижнем Новгороде в 2021 году – когда нельзя делать ремонт
Закон, определяющий, до скольки можно шуметь в квартире в Нижегородской области, позволяет привлекать возмутителей спокойствия к административной ответственности. Санкции закреплены в ст. 2.1 Кодекса Нижегородской области об административных правонарушениях (закон от 20.05.2021 № 34-З с изменениями от 06.12.2021) .
Нормативный акт СанПиН 2.1.2.2645-10 определяет нормы шума и время суток, в течение которого они допустимы. Согласно этому документу, ночное время на всей территории РФ устанавливается с 23:00 до 07:00. Регионы вправе расширять ночное время, как это сделано в Нижегородской области, но не сокращать его.
Ремонтные работы рб 2021
Учитывая толщину стен в многоквартирном доме, шум при выполнении ремонтных работ будет неизменно мешать отдыху соседей. В результате возникает конфликт сторон, который зачастую приводит к судебным тяжбам. Давайте разберёмся, как он действует в году. Как и многие другие законопроекты в нашей стране, предписание о правилах проведения ремонтных работ имеет довольно размытую формулировку.
Переустройство квартиры связанное с вибрациями и шумом совсем запрещено делать в праздничные дни и выходные это административка. Если хотите получить подробную и по истине ценную информацию, то читайте ниже написанный трактат. Соседи устроили подпольный цех по переработке камня? Передвигают мебель каждую ночь?
