Виндикационный иск судебная практика 2021: изменения и поправки

Содержание

Виндикационный иск: что это такое и как составить исковое заявление

Например, особую сложность вызывает поиск ответа на вопрос: возможна ли виндикация недвижимого имущества при зарегистрированных в установленном порядке правах на него, требуется ли согласие всех собственников многоквартирного дома на сокращение совместного имущества.

Судебная практика по виндикационным искам выглядит весьма неоднозначно, поскольку бывает нелегко разобраться в нюансах правового положения участников спора, категорий имущества, специфике разрешения виндикационных исков.

Виндикационный иск

У нас на сайте, вы сможете найти интересные темы и статьи по юриспруденции, более того, вы получите доступ к базе судебных решений, что впоследствии поможет вам углубить свои познания по данному вопросу. Чтобы найти искомое, используйте такие варианты запросов:

Укажите ключевую фразу: виндикационный иск;
Укажите норму законодательства: 301 ГК РФ;
Или же укажите точные данные судебного решения.

Так, вы непременно сможете найти те решения, которые вам помогут более детально изучить данный вопрос.

Судебная практика по вопросам виндикационных исков является достаточно неоднозначной. Нередко бывает так, что использование чужого имущества изначально было основано на ранее подписанном договоре аренды и пр. В тоже время, владелец имущества впоследствии решил получить более существенную плату за использование имущества и подал иск. Бывают и ситуации незаконного завладения чужим имуществом, в данном случае, статья 301 ГК РФ может быть применена в сочетании.

Пример виндикационного иска в гражданском праве

Собственник истребуемого имущества (ст. 301 ГК РФ).
Лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора (ст. 305 ГК РФ), т. е. законный владелец (определение ВС РФ от 01.12.2021 № 4-КГ15-52). К этой категории относятся в т. ч. лица, обладающие правом пожизненного пользования, оперативного управления, хозяйственного ведения. В Обзоре судебной практики, утв. президиумом ВС РФ 25.11.2021, в качестве такого правообладателя указан наниматель по договору социального найма.
Иное лицо, претендующее на право собственности. Если лицо утверждает, что является собственником, и не владеет спорным имуществом, вопрос о наличии права рассматривается в рамках виндикации (определение ВС РФ от 15.05.2021 № 67-В11-10).
Давностный владелец (п. 17 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2021 № 10/22).

от арендатора, который не возвращает его по истечении срока аренды, при отсутствии продления срока договора (постановление АС МО от 10.06.2021 № Ф05-7676/2021 по делу № А40-174576/2021);
приобретателя по недействительной сделке, если отчуждал не собственник (постановление АС ВВО от 12.07.2021 № Ф01-2405/2021 по делу № А79-7151/2021);
владельца с одновременным признанием права собственности за истцом (постановление АС СКО от 02.12.2021 № Ф08-7965/2021 по делу № А15-2113/2021).

Судебная практика по виндикационным искам

4) В качестве обоснования отклонения апелляционной жалобы суд несколько раз указал, что ТСЖ не представило каких-либо доказательств, безусловно и неопровержимо подтверждающих изложенную в иске и жалобе позицию.

3) Отдельный вопрос вызывает обращение с требованием о виндикации при наличии зарегистрированного права собственности ответчика. Росреестр в отзыве по делу указал, что положительное решение не будет основанием для изменения записей в ЕГРП без заявления требования об оспаривании, изменении, прекращении прав на недвижимость.

Виндикационный иск судебная практика

Суд кассационной инстанции оставил решение без изменения, указав на правомерность вывода суда первой инстанции о недействительности первой сделки купли-продажи имущества в связи с нарушением действовавшего законодательства о приватизации.

Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционной инстанции в части отказа в признании недействительным зарегистрированного права города Москвы на объект недвижимости, который является федеральной собственностью в силу прямого указания закона, указав, что создалась ситуация, при которой право собственности на объект недвижимости признано за одним лицом и в то же время в отношении этого же объекта имеется зарегистрированное право собственности другого лица.

Как защитить свои права путем подачи виндикационного иска в 2021 году

Виндикационный иск составляет истец. Из судебной практики стоит подчеркнуть, что наиболее точные иски можно подготовить, используя при написании готовый образец. Такой образец можно свободно скачать в интернете, найти на стенде в холле суда, а также позаимствовать у юриста. Нужно учесть, что готовый образец иска — это всего лишь наглядный пример. Все случаи индивидуальны, что и должен учитывать каждый истец. Виндикационный иск состоит из нескольких частей, указанных в ГК РФ. Так называемая шапка документа — это его начало. В правом верхнем углу указывают:

обстоятельства, повлиявшие на утерю имущества (дата, конкретное описание);
как незаконный владелец получил вещь в пользование;
отсутствие договоров и соглашений;
доказательная база (документы, подтверждающие право собственности).

Виндикационный иск: основные правила, проблемы судебной практики

Если в ходе судебного разбирательства по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения спорное имущество было передано ответчиком другому лицу во временное пользование, суд в соответствии со ст. 33 ГПК по ходатайству истца привлекает это лицо в качестве соответчика, а если имущество было отчуждено — заменяет первоначального ответчика надлежащим ответчиком или привлекает к участию в деле в качестве соответчика. При этом отчуждатель привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (статьи 35, 36 ГПК) [1].

Если при рассмотрении виндикационного иска судом будет установлено, что основанием возникновения права собственности истца является ничтожная сделка и отсутствуют другие основания возникновения права собственности, суд отказывает в удовлетворении иска независимо от того, предъявлялся встречный иск о оспаривании сделки, поскольку согласно ч. 2 ст. 215 ГК ничтожная сделка является недействительной независимо от признания его таковой судом. Такая же оценка может быть предоставлена судом незаконному акту государственного органа или органа местного самоуправления, который положен в основу возникновения права собственности лица на движимое имущество [1].

Виндикационный иск судебная практика 2021

Важно приложить к исковому заявлению доказательства того, что истец является собственником вещи, так как этот факт должен изначально доказать именно он, а не ответчик. Также нужно отнести документ именно в нужное учреждение. Здесь стоит запомнить два правила: если вам нужно получить обратно свою вещь — отправляйтесь в суд по месту жительства ответчика, если нужно заполучить назад имущество можно подать заявление в суде по месту жительства самого истца.

Судебные разбирательства гражданского кодекса относительно имущественных вопросов — это всегда сложные, путаные дела с множеством нюансов и затягиванием процесса. Разобраться в этом порой довольно сложно, поэтому часто в суде требуется экспертная помощь.

Виндикационный иск

В законодательстве прописано, что в этом случае если курица уничтожит чье-то имущество, то хозяин курицы должен возместить ущерб потерпевшему. Отсюда следует, что сосед А должен возместить материальный и материальный вред соседу Б. А теперь немного изменим ситуацию.

Первое, собственник должен утратить свое фактическое владение имуществом, к примеру:

Кража, утеря или иные обстоятельства, способствующие утери владения вещью, под этим также могут подразумеваться независящие от человека обстоятельства (к примеру, имущество утеряно по причине стихии);
Потеря имущества «титульным» владельцем (например, если собственник отдал предмет во владение другому лицу для хранения, ремонта или при любых других схожих обстоятельствах) не по его собственному желанию или воли собственника;
Вещь находится в незаконном владении у неизвестного лица.

Вторым пунктом, истребуемое имущество должно являться индивидуально-определенной вещью, т.к. виндикационный иск направлен на то, чтобы вернуть истцу конкретную вещь (а не аналогичную ей), которая была во владении собственника. Индивидуально-определенной вещью является либо вещь, выделенная из однородной массы (например, мешок муки или сахара), либо же это может быть предмет, с признаками которые присущи только ему (какие-либо родовые признаки или уникальность вещи).
Третье, предмет должен находиться в незаконном владении.

Виндикационный иск судебная практика 2021

Вещь перестала быть в обладании гражданина без его воли, например, при похищении или она была утеряна.
Необходимо наличие возможности определить вещь среди других, ей подобных.
Имущество в данный период времени фактически пребывает у лица, которое по закону не может у него находиться.

Это означает, что на момент подачи иска имущество должно быть существующим. В том случае, если произошла ее гибель или повреждение, то о наличие спора в порядке виндикации речи идти не может. Правообладатель может рассчитывать только на возмещение причиненных данной ситуацией убытков.

Виндикационный иск в гражданском праве

Ответчик получил вещь с помощью незаконных действий. Нужно выявить наличие или отсутствие отношений сторон по тому или иному договору. Если они есть, истец не имеет права требовать возврата.
Имело место недобросовестное приобретательство. Это такие случаи, когда вещь передавалась лицу, которое заведомо знало о невозможности и незаконности ее отчуждения, но осознанно приобрело ее.
Имущество любым способом перестало находиться у ее законного правообладателя. В том случае, если будут выявлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин добровольно отдал вещь, то иск удовлетворен не будет.

Виндикационный иск судебная практика 2021

Добросовестность приобретателя обусловливается тем, что приобретатель не знал и не имел возможности знать о том, что лицо, у которого он возмездно приобрел имущество, не имело правомочий на его отчуждение.

— В целях обеспечения нахождения жилого помещения во владении ответчика в период судебного спора о праве на это помещение суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2021).

Это видео недоступно

справка: Виндикационный иск, виндикация (от лат. vim dicere — «объявляю о применении силы») — иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения. Иными словами, виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества.
Согласно римскому праву собственник мог отобрать вещь назад при помощи иска о собственности (vindicatio: «ubi rem meam invenio, ibi vindico» (лат. виндикация: «где мою вещь нахожу, там её виндицирую))

10 сентября 2021 — вызываю ЕРОХОВА на словесную дуэль
https://www.youtube.com/watch?v=qQ7vF.
25 сентября 2021 — при незаконном обыске из моей квартиры сотрудниками полиции было похищено личное имущество примерно на 336 (триста тридцать шесть тысяч) рублей.
19 декабря 2021 — выход из психушки после тройного задержания. общая длительность незаконного удержания 84 дня
https://www.youtube.com/watch?v=jzFuk.
23 января 2021 — прокурор города Сургут ЛУКЬЯНОВ признал факт незаконного изъятия и вынес предписание ЕРОХОВУ о возврате вещей
24 февраля 2021 — привлекаем ЕРОХОВА к административной ответственности по статье КоАП 17.7 (Невыполнение законных требований прокурора)
12 марта 2021 — подаём виндикационный иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения на начальника УМВД города Сургут ЕРОХОВА А.М., в качестве соответчика привлекаем начальника УМВД ХМАО-ЮГРА РОМАНИЦА В.И.

Виндикационный иск: вопросы теории и судебной практики *

См.: п. 32 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2021 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. 2021. N 6.

Ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Другими словами, собственник вправе истребовать свое имущество у лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен . Так, по одному из дел арбитражный суд отказал в иске дирекции дорожного фонда в обязании ГУП, признанного банкротом, возвратить асфальтосмесительную установку, поскольку спорное имущество было продано предприятием третьему лицу на основании договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов, указав, что иск об истребовании имущества, предъявленный лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21 февраля 2021 г. N А66-6759/2021; абз. 2 и 3 п. 32 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2021 г. N 10/22).

Пример виндикационного иска

Это право используется в законодательстве в качестве предупредительно-воспитательного аспекта в отношении к частной собственности. Действующее российское законодательство подразумевает возможность подачи виндикационного иска только в случае потери вещи из владения собственником против его воли.

вещь должна быть индивидуализирована, иметь свои отличительные признаки (например, серийный номер).
собственник не может пользоваться вещью (если же он в любой момент может вещь забрать без проблем, иск суд не примет);
имущество имеется в наличии у ответчика (если вещь уничтожена, то и права собственности на неё никакого нет);

Судебная практика виндикационного иска

Также установлено, что О. приобрел спорную квартиру для проживания с семьей по сделке, отвечающей признакам действительной сделки, возмездно и по рыночной цене. Решая вопрос о приобретении жилого помещения, О. произвел ее осмотр, ознакомился с правоустанавливающими документами, несет расходы по ее содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг.

При рассмотрении дела по иску прокурора района в интересах субъекта Российской Федерации к Ч. и другим (всего 40 человек) об истребовании жилых помещений из чужого незаконного владения суд признал обоснованными доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности. При этом суд правомерно исходил из того, что спорные жилые помещения расположены в здании бывшего общежития, переданного в 1992 году в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью на основании распоряжения комитета по управлению имуществом области, о чем администрации области было известно с момента издания данного распоряжения. При этом суд обоснованно не согласился с доводами прокурора о необходимости исчислять срок исковой давности с момента, когда о нарушении права собственности субъекта Российской Федерации стало известно прокурору, поскольку при обращении прокурора в защиту прав и законных интересов других лиц в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.