Юрист: бороться с шумными соседями можно и в многоэтажке, и даже на даче
Людям, особенно пожилым, часто мешают даже топающие годовалые дети, что, конечно, нарушением пользования жилым помещением не является. Или мешает трубач, играющий на инструменте ежедневно, а также пианист за стеной.
Недавно в Минске состоялся первый суд, который рассматривал дело «ночного дебошира». Напомним, что минчанка пыталась выселить из квартиры сверху соседа – любителя шумных и поздних вечеринок. Согласно новому Жилищному кодексу, вступившему в силу в марте этого года, собственника можно принудить к продаже жилья за систематическое нарушение правил пользования жилым помещением. Однако суд отказался заставлять дебошира продавать квартиру и искать новое жилье.
Можно ли в субботу ремонтировать квартиру
Все работы по переустройству и перепланировке, создающие шум или вибрацию, в выходные (субботу и воскресенье), а также праздничные дни законодательством запрещены. В будние дни начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позже 19 также нельзя. Если нарушить эти правила, соседи имеют право пожаловаться — и вас оштрафуют.
изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок (переделывать лоджии в отапливаемую комнату закон вообще запрещает);
Когда можно шуметь в квартире
Многие соседи, которых не устраивает шум, обращаются с жалобами в правоохранительные органы. Если вы не хотите иметь дело с органами милиции, то стоит знать, до какого времени можно шуметь в квартире. В любом случае, из чувства уважения к другим людям, необходимо знать примерные ограничения в плане шума.
Очень часто люди забывают о правилах приличия и делают ремонт круглыми сутками, не учитывая при этом желание других жильцов отдохнуть и расслабиться в свободное время. Понятно, что ремонт в квартире – дело необходимое. Но в этом случае следует понимать, что в слишком раннее или позднее время его лучше не делать. Также стоит подумать о маленьких детях, которые спят и днем. Поэтому надо делать перерывы в обеденное время. Не менее проблемной для жильцов становится тема игры соседей на пианино. Музыка является прекрасной частью жизни, но не тогда, когда хочется спать, а порой музыкальные упражнения звучат и вовсе в неподходящее время и совсем не в качественном исполнении.
В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в квартире в 2021 году
Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.
Недовольство соседей громкими звуками вполне ожидаемо. Чтобы их понять, поставьте себя на их место. Конечно, самым хорошим вариантом является ремонт сразу после вселения в новостройку, где квартиры сдаются без отделки. Тогда основная масса производит шумные работы и жаловаться, вроде как, некому.
Ремонт и соседи: Шуметь нужно по закону
«Проживаю в новом доме и нахожусь в декретном отпуске. Каждый день только и слышу шум дрели и стук молотка, из-за чего не могу уложить ребенка спать в обед. Это начинается с раннего утра и продолжается до позднего вечера. Расскажите, пожалуйста, в какое время по закону можно проводить ремонтные работы и куда обращаться, если эти временные рамки нарушаются?», – такой вопрос нам поступил в социальной сети «Одноклассники» от одной из участниц сообщества «Новости Шкловщины» в районной газете «Ударны фронт». Прокомментировать ситуацию мы попросили юрисконсульта УКП «Жилкомхоз» Людмилу КОЗЫРЕВУ.
– В отношении ремонтных работ действуют следующие нормативно-правовые акты, – говорит Людмила Михайловна. – Во-первых, это постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2021 №399 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений». В нем прописано: «С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий)». Также это постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2021г. №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов». Пункт 15 этого постановления гласит: «При реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории этих домов запрещается: производить в выходные и праздничные дни строительно-монтажные работы, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни».
Соседи на тропе войны: в какое время можно шуметь в квартире
Допустимое время для реконструкции и перепланировки значительно уже – с 9.00 до 19.00 и исключительно в рабочие дни. Так что если ваши соседи сверлят стену в выходной день или в вечернее время, вы имеете полное право требовать от них прекратить, если эти действия являются переустройством или перепланировкой. А вот они запросто могут сказать, что не являются, и продолжать работы, таков закон.
По словам отзывчивой женщины-диспетчера ЖЭСа, которая попросила не называть ее имя, сейчас все звонки в милицию по поводу шума в квартирах перенаправляются как раз в ЖЭС. Именно на его работниках лежит обязанность реагировать на подобные жалобы, в том числе и составлять административные протоколы. Это возможно лишь в том случае, если можно установить источник шума. На практике же это возможно лишь в случае громкой музыки, криков или лая собаки. Если речь идет о ремонте, то установить квартиру, в которой в данный момент идут работы, бывает очень сложно: звук и вибрации распространяются по всему подъезду и даже за его пределы.
В какое время и какие именно ремонтные работы можно проводить в многоквартирном доме
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Постановление Совмина 1805 регламентирует условия проведения перепланировки и переустройства (включая время их проведения, действительно, с 9 до 19 по будням). Ремонт же, связанный с установкой дверей, шкафов, навеска картин, ремонт потолков и стен без их переноса и т.п.) перепланировкой и переустройством не является и данным постановление не регламентируется!
Поэтому с юридической точки зрения шум перфоратора (если он не связан с перепланировкой и переустройством) ничем не отличается от шума молотка по отбиванию котлет, «белых роз» по караоке, завывания невыгулянных собак, или крика соседей по поводу чужого перфоратора.
Допустимый уровень шума при проведении ремонта
Однако большинство ремонтных работ сопровождается шумом, и часть из-за особенностей технологического процесса будут в той или иной степени превышать нормативы. Если ремонтные работы проводятся в еще незаселенном доме (когда дом еще не сдан и не подписан акт приемки), разумеется, они могут проводиться и ночью. Но и в этом случае нельзя нарушать максимально допустимый уровень шума на территориях, прилегающих к жилым домам: 70 и 60 дБА в дневное и ночное время соответственно.
- проконсультироваться в местной администрации или ЖЭС о времени, в которое можно проводить шумные работы;
- согласовать проведение работ при необходимости;
- оговорить рабочие рамки времени со строительной бригадой и контролировать их выполнение;
- предупреждать ближайших соседей, что планируются те или иные работы с просьбой войти в положение. В большинстве, все адекватные люди и сами могут оказаться в ситуации, когда потребуется проведение ремонта.
Можно ли в выходные делать шумный ремонт
– Хотелось бы получить ответ на такой вопрос. Можно ли в субботу делать ремонт, сопровождающийся большим шумом (сверление, резка металла и так далее) в квартире? Мои соседи стучат все выходные, что-то переделывая, и у нас практически нет возможности отдохнуть.
Этот вопрос мы адресовали специалистам КПУП «Гомельское городское ЖКХ». Как нам ответили, согласноп.п. 7/10 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утверждённых постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2021 г. № 399, граждане не должны с 23.00 до 7.00 совершать действия, создающие в квартирах вибрацию или шум.
До скольки можно шуметь в квартире
Если вы хотите привлечь шумных соседей к ответственности по закону, то вызывайте полицию и просите составить протокол по ст. 182 КУоАП. Другой вопрос, что у полицейских может не оказаться шумомера, а по-другому вы не сможете доказать, что уровень шума, создаваемый соседями, превышает установленные нормы. Как вариант, можно купить или одолжить шумомер для этих целей.
Что касается г. Киева, то согласно Правилам благоустройства в офисах, кафе, ресторанах, других развлекательных заведениях или местах общественного питания, если они находятся в жилом доме или являются пристройкой к дому, допустимым является шум – до 40 ДБА днём и до 30 ДБА – ночью (до 22:00).
До скольки можно шуметь в квартире по закону в 2021 году
Это единственная ночь в году, когда можно шуметь и не быть наказанным. В другие праздничные дни и выходные издавать громкие звуки можно с 10 утра до 22 вечера. В Москве установлены ограничения в будние дни с 8 до 21 часов.
Существуют следующие ориентиры по шуму: тиканье настенных часов составляет 20-30 дБ, речь средней громкости — 30-50 дБ, эмоциональная речь (не крик) — 80-90 дБ. Следует отметить, что эти показали характерны в помещении с источником шума.
До скольки можно шуметь в квартире: закон 2021
Если шум мешает отдыху после времени, когда все отдыхают (22:00 или 23:00 часов в зависимости от региона), проще вызвать полицию. Штраф, который будет наложен на возмутителя тишины, лучше любых переговоров с несговорчивыми соседями. В зависимости от территориальной принадлежности он составляет от 500 до 2 тыс. рублей.
Если у вас возникла необходимость проведения ремонта в выходные и праздничные дни, поговорите с соседями и заключите соглашение об их проведении в письменном виде. Если у вас будет договоренность, вы сможете избежать крупного денежного штрафа.
До скольки можно делать ремонт в квартире
Во многих региональных законах прописано, в какое время можно делать ремонт , который может помешать покою граждан. Но нет законодательных определений, что именно считать шумом, который нарушает покой. Чаще всего превышением уровня считается шум уровня выше 40 дБА. Это прописано в СанПин 2.1.2.2645-10 . Согласно документу:
🔊 Замерьте уровень шума. Позвоните в Роспотребнадзор или Санэпидемнадзор в вашем городе или регионе. Получите протокол с зафиксированным временем, датой проведения замера и заключением о превышении уровня шума, установленного нормативами. Затем вызовите участкового, предъявите ему протокол или обратитесь в суд, если хотите потребовать компенсацию за моральный ущерб.
До скольки можно шуметь в беларуси 2021
Часто у такого соседа собираются шумные компании. Но больше всего на свете он любит делать ремонт. Прямо-таки и дня не может прожить без болгарки и дрели! Но что же делать людям, проживающим рядом и мечтающим отдохнуть в тишине после работы?! Понимая трудности жильцов многоквартирных домов, законодательство всячески старается урегулировать вопросы взаимоотношений между соседями. В частности, время, когда нельзя шуметь в квартире, регламентируется сразу двумя правовыми актами:. Но для эффективной борьбы за тишину одного знания регламентов маловато. Нужно еще и наметить стратегии противостояния нарушителям спокойствия. И здесь есть всего три способа борьбы с шумными соседями: договориться полюбовно, действовать по закону или применять многократно испытанные способы влияния на соседей. Этот вариант рекомендуют и сотрудники ЖЭС, и участковые.
Конфликты соседей в большинстве случаев возникают из-за того, что кто-то превышает допустимый уровень шума, и тем самым мешает остальным людям отдыхать. Правила поведения жителей многоквартирных домов и наказание за их нарушение регламентирует закон о тишине в году. Впервые депутаты Госдумы столкнулись с необходимостью принятия ФЗ 52 в году. Новый законопроект определил время, когда нельзя шуметь в квартирах.
