Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов — в 2021 году
Перерасчет квартплаты для тех, кто не имеет счетчиков, но имеет возможность их поставить, законодательство не предусматривает. Есть лишь одно исключение в этом случае – если жильцы отсутствовали дома «в результате действия непреодолимой силы».
Заявитель вправе предоставить в ЖЭУ оригиналы и копии бумаг одновременно. В этом случае уполномоченный сотрудник сверяет бланки и на копиях делает отметки об их соответствии подлинникам. Копии остаются в управляющей компании, а оригиналы возвращают потребителю.
Перерасчет за коммунальные услуги жкх при временном отсутствии в 2021
Если секретарь отказывается принимать заявление, отправьте его почтой заказным письмом с уведомлением о вручении; будьте корректны в письме, не пишите нецензурные слова, не проявляйте агрессию, не выражайте эмоции, оперируйте только фактами и нормами закона, иначе УК вправе не рассматривать такое обращение по существу.
Как заставить управляющую компанию сделать перерасчет? Чтобы законно использовать этот способ экономии в ситуации, когда вы некоторое время не пользовались коммунальными услугами, или управляющая компания УК предоставляла услуги ненадлежащего качества, необходимо составить грамотное заявление о перерасчете. В соответствии с п. Раздел VIII Правил регламентирует перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя, а раздел IX устанавливает основания и случаи изменения размера платы при ненадлежащем качестве или с перерывами свыше установленной продолжительности, а также при ремонтных работах и профилактике.
Как осуществляется перерасчет коммунальных платежей в 2021 году
Каждый гражданин РФ обязан оплачивать квартплату за время проживания в квартире. При этом квартплата начисляется независимо от того, отсутствует собственник или нет. Для тех жильцов, которые пользуются индивидуальными счетчиками, вопрос об оплате во время отъезда не актуален. А вот если владелец платит по нормативам, то ему нет необходимости платить за те услуги, которыми он не пользовался.
Под временным отсутствием жильца часто подразумевается его пребывание в местах лишения свободы. По закону собственник все равно обязан оплачивать коммунальные услуги. Если жилье предоставляется по договору соц. найма, то он не расторгается (расторжение осуществляется, если жилец не платит более полугода). Нет также нормы закона, которая связывала бы отбывание наказание лица и его снятие с регистрационного учета.
Основания для перерасчета коммунальных услуг при временном отсутствии в 2021 году
О том, как осуществить перерасчет за коммунальные услуги ЖКХ при временном отсутствии в 2021 году, владелец должен узнать заранее. Если подразумевается достаточно длительное пребывание в другом населенном пункте, то лучше предупредить об этом сотрудников ЖКХ заранее. В случае, когда это не удалось сделать сразу, обязательно нужно обратиться с заявлением после возвращения.
Когда у собственника жилого помещения есть основание для пересмотра стоимости услуг, он может обратиться напрямую к поставщику или в УК (ТСЖ). В первом случае заявителю нужно написать жалобу и получить ответ, в котором поставщик обязан объяснить ухудшение качества услуг. Если ответ не удовлетворит заявителя, то следует вызвать представителя компании-поставщика для проверки. В случае, когда компания отказывается сотрудничать с жильцами, нужно обращаться в Роспотребнадзор.
В Беларуси определен порядок перерасчета платы за основные ЖКУ
Согласно постановлению перерасчет платы в случае оказания основных ЖКУ с недостатками или их неоказания производится на основании претензионного акта либо акта независимой проверки (экспертизы) или судебного постановления со дня поступления к исполнителю устного или письменного обращения потребителя. Перерасчет должны проводить в отношении всех потребителей этой услуги в многоквартирном или блокированном жилом доме за месяц, в котором к исполнителю поступило обращение одного из потребителей. Если же в подъезде многоквартирного жилого дома выявлен факт неоказания услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений либо ее оказания с недостатками, производится перерасчет в отношении проживающих в этом подъезде.
5 марта, Минск /Корр. БЕЛТА/. В Беларуси утверждено Положение о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания или оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании. Это предусмотрено постановлением Совета Министров от 28 февраля 2021 года №133, сообщает БЕЛТА со ссылкой на Национальном правовом интернет-портале .
Жилищно-коммунальные услуги
Если в жилом помещении установлен многотарифный электронный индивидуальный электросчетчик или автоматизированная система контроля и учета электроэнергии, то оплата за электричество производится по выбору исходя из тарифов, дифференцированных по временным периодам, либо одноставочных тарифов. [∗] пункт 44 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2021 № 571
Субсидии предоставляются при условии, что ежемесячная сумма платы за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанная исходя из норм потребления и с учетом льгот, превышает: [∗] подпункт 1.2 Указа Президента Республики Беларусь от 29.08.2021 № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий»
Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов — в 2021 году
Если в квартире нет приборов учета воды, света и т. д., то перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов будет производиться по установленным тарифам. Это правило действует только в том случае, если счетчики нельзя установить в данном помещении и имеется соответствующий акт-подтверждение.
Если в течение всего периода оформления наследства квартира не использовалась, то есть, фактически жильцы отсутствовали, то соответствующие службы могут провести перерасчет. Но на практике доказать то, что жилплощадь не использовалась наследниками или арендаторами, достаточно сложно.
Белорусы смогут вернуть до — 30% за — некачественные жилищно-коммунальные услуги
Перерасчитать выставленную к оплате сумму за жилищно-коммунальные услуги смогут в трех случаях: если они были оказаны некачественно, с перебоями или не предоставлены вовсе (к примеру, по какой-то причине некоторое время было отключено отопление в доме).
Претендовать на перерасчет платы за горячую воду можно в том случае, если ее температура более трех суток подряд была ниже 50 градусов Цельсия. За каждый градус снижения температуры горячей воды размер платы за услугу горячего водоснабжения уменьшается на 2,5 процентного пункта (но на время предоставления услуги с недостатками).
Письмо РБ№ 06
Ответ. В соответствии со статьей 65 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за каждый истекший месяц не позднее пятнадцатого числа, следующего за ним месяца.
Ответ. В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь потребители жилищно-коммунальных услуг обязаны вносить в полном объеме полагающуюся плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, отчисления на капитальный ремонт жилого дома за каждый истекший месяц не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. За нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг взимается пеня в размере 0,3 процента от начисленной суммы за каждый день просрочки.
Новый порядок перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги
3) при температуре воздуха в жилом помещении менее +18 градусов более одних суток. При этом перерасчет платы за услуги теплоснабжения (отопления) производится на сумму стоимости объема недопоставленной тепловой энергии;
Согласно п. 12 Положения перерасчет платы за коммунальные услуги в случаях оказания их с перерывами производится за месяц, в котором к исполнителю поступило устное или письменное обращение потребителя об оказании коммунальных услуг с перерывами. Определено, что размер платы за коммунальные услуги уменьшается на 10% за месяц:
Перерасчет за услуги жкх в связи с отсутствием в 2021 году
Потребовать перерасчета стоимости коммуналки жилец может также по причине недостаточного отопления. Зная, в каких случаях возможен перерасчет, добиться его несложно. Когда у собственника жилого помещения есть основание для пересмотра стоимости услуг, он может обратиться напрямую к поставщику или в УК ТСЖ. В первом случае заявителю нужно написать жалобу и получить ответ, в котором поставщик обязан объяснить ухудшение качества услуг. Если ответ не удовлетворит заявителя, то следует вызвать представителя компании-поставщика для проверки.
Также уменьшается сумма в графе оплаты за лифт и вывоз ТБО. Рекомендуется извещать Управляющую Компанию о своем отсутствии определенный период заблаговременно, если это, например, запланированная командировка или запланированный отпуск.
Перерасчет за коммунальные услуги жкх при временном отсутствии в 2021
Претензию коммунальщикам необходимо формулировать четко, чтобы получить ответ, а если не удастся добиться выполнения ваших требований, с ее помощью разрешить спор в суде. Установление факта оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами предусмотрено разделом Х Правил — через письменное или устное включая по телефону уведомление аварийно-диспетчерской или иной службы, определенной исполнителем. Такое уведомление должно содержать:. Организация обязана составить акт, а при уклонении участников проверки от подписания акта документ подписывается другими участниками и двумя незаинтересованными лицами.
При приеме документов сверку копии и проставление отметки о соответствии подлинности производят на месте. Если коммунальные услуги оказывались некачественно или с перерывами, для изменения размера платы за них необходимо направить претензию. Несмотря на то, что перерасчет в этом случае должен производиться исполнителем самостоятельно, обращение в управляющую компанию ускорит процесс. Сложность заключается в том, что факт предоставления услуг с перерывами или их ненадлежащее качество необходимо установить надлежащим образом.
Условия перерасчёта при — временном отсутствии согласно — № — 354 — и — ЖК — РФ
Перерасчёт делается в течение пяти рабочих дней после получения заявления от потребителя и подтверждающих период временного отсутствия документов. Подаётся такое заявление до отъезда или не позднее 30 дней после окончания периода непроживания. К заявлению должна прилагаться копия акта обследования о невозможности установки ИПУ (п.п. 91, 92 ПП РФ № 354).
Верховный Суд РФ не нашёл подтверждения доводам истца, что условие предоставления акта о невозможности установки счётчика противоречит принципам равенства и создаёт преимущества одних потребителей над другими (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).
Перерасчет коммунальных услуг в связи с непроживанием: газ, электроэнергия, отопление
Заявление действует полгода, потом можно написать его снова, если человек по обстоятельствам так и не вернулся на проживание в квартиру. Возможность писать заявление по приезду или до отъезда позволяет потребителю выбрать наиболее удобный для него вариант.
Основное внимание уделяется случаям, когда в квартире не установлены индивидуальные приборы учета. При наличии счетчиков отрегулировать квартплату несложно, ведь в любом случае оплата рассчитывается по показаниям расхода ресурсов.
