ВТБ снижает ставки по ипотеке по двум документам
Программа «Победа над формальностями» предполагает оформление жилищного кредита без подтверждения дохода. Для проведения сделки клиенту необходимо лишь два документа – паспорт и СНИЛС. Предложение позволяет оформить ипотеку на готовый объект, квартиру в новостройке и апартаменты площадью от 100 кв.м по ставке от 8,9%. Денежные средства могут быть выданы на срок до 20 лет с максимальной суммой до 30 млн рублей. При этом первоначальный взнос должен составлять от 30% от стоимости квартиры.
«Стратегические цели ВТБ – клиентоориентированность и цифровизация — обеспечивают максимально удобные для заемщиков банка услуги. Теперь клиент сможет получить решение по кредиту по двум документам всего за сутки по ставке от 8,9%. Мы уверены, что такое предложение позволит семьям решить жилищный вопрос не только быстрее, но и по выгодным ценовым параметрам», – комментирует Андрей Осипов, руководитель департамента розничных продуктов – старший вице-президент ВТБ.
Ипотека в 2021 году — последние новости
Важным моментом является то, что средства будут переданы финансовому учреждению в виде разницы между ставкой рефинансирования, действующей на начало месяца, в котором был выдан кредит, плюс два пункта и 6%, под которые предоставляется ссуда. Таким образом, банки смогут компенсировать недополученную прибыль от предоставления гражданам льготной ипотеки.
Последние новости по ипотеке в 2021 году говорят о том, что никаких ограничений по возрасту родителей ребенка и другим показателям не установлено. Чтобы стать участником госпроекта, соискатель должен удовлетворять следующим условиям:
Как изменится ипотека с 1 июля 2021 года: обзор внесённых в законодательство поправок
Программа льготной ипотеки существует с прошлого года. Но льготная ставка в 6% предоставлялась в течение небольшого срока. В новых условиях данная ставка будет распространена на весь тот период, на который берётся кредит.
Массовая выдача таких кредитов может спровоцировать кризис (особенно на фоне снижающихся до недавнего времени ипотечных ставок), и часть покупателей будут не в состоянии обслуживать свои займы. Как правило, ипотеку с низким ПВ берут те, кому на больший первоначальный платёж просто не хватает средств. А значит, может в будущем не хватить средств на погашение самого кредита.
Ипотека в 2021 году — прогноз процентных ставок и новые условия
Как уже было отмечено, по прогнозам ипотечная ставка может достичь 7%, а может и возрасти до неизвестных размеров. Здесь все зависит от индивидуальных обстоятельств кредитования, и от влияния внешних экономических факторов.
- Банки берут комиссионные сборы в 1-4% от суммы, что увеличивает платеж по займу.
- Наиболее дешевые и выгодные условия кредитования предлагаются участникам госпрограмм по субсидированию, к примеру, для получателей МК или с выплатами за третьего ребенка.
- При оформлении кредита на покупку жилья в новостройке, застройщики могут предлагать дополнительные скидки, в то время как приобретение вторичного жилья, такой возможности не дает.
- Снижение процента предполагается только в первые два года, а потом, возвращается к прежней ставке. Такой вариант предложил гражданам Путин в законе об ипотеке, когда принималось решение о порядке кредитования граждан, родивших ребенка в 2021 году.
Правительство согласовало новые меры по льготной ипотеке для семей
Кроме прочих изменений, предусматривается предоставление субсидии. Размер выплаты будет рассчитываться из размера ключевой ставки Центробанка, увеличенной на 4 п.п. После повышения в декабре прошлого года сегодня ключевая ставка равна 7,75% годовых.
«Так, при рождении второго или третьего ребёнка родители действительно задумываются о более просторном жилье, но чаще всего хотят заехать в новую квартиру сразу, без длительного ожидания. И в этом случае большинству семей подходит только ипотека на квартиру в уже построенном доме с ключами, так как вторичное жилье в программе не участвует. Но в любом случае, если условия программы будут так кардинально улучшены, она станет более востребованной», — добавил эксперт.
Ипотека в 2021 году — последние новости
Новый 2021 год ознаменовался сразу рядом изменений, связанных с предоставлением ипотечного займа. Свежие новости по данной теме рассказывают о том, что поправки были внесены по личному поручению В.В. Путина. Президент РФ поручил Правительству разработать ряд правил, которые помогут определить целевые направления и порядок субсидирования ипотеки.
Важным моментом является то, что средства будут переданы финансовому учреждению в виде разницы между ставкой рефинансирования, действующей на начало месяца, в котором был выдан кредит, плюс два пункта и 6%, под которые предоставляется ссуда. Таким образом, банки смогут компенсировать недополученную прибыль от предоставления гражданам льготной ипотеки.
Новости недели: 2
Кристина, добрый день! Если вы имеете в виду программу господдержки — возможность рефинансирования действующих кредитов на условиях господдержки ожидаем в сентябре. Мы расскажем, как только это станет возможно.
Это станет возможным благодаря расширению проекта по повышению доступности финансовых услуг. В рамках этого проекта Сбербанк в прошлом году запустил услугу по снятию наличных на кассах магазинов в удаленных и малонаселенных пунктах.
ВТБ снижает ставки по ипотеке по двум документам
Программа «Победа над формальностями» предполагает оформление жилищного кредита без подтверждения дохода. Для проведения сделки клиенту необходимо лишь два документа – паспорт и СНИЛС. Предложение позволяет оформить ипотеку на готовый объект, квартиру в новостройке и апартаменты площадью от 100 кв.м по ставке от 8,9%. Денежные средства могут быть выданы на срок до 20 лет с максимальной суммой до 30 млн рублей. При этом первоначальный взнос должен составлять от 30% от стоимости квартиры.
«Стратегические цели ВТБ – клиентоориентированность и цифровизация — обеспечивают максимально удобные для заемщиков банка услуги. Теперь клиент сможет получить решение по кредиту по двум документам всего за сутки по ставке от 8,9%. Мы уверены, что такое предложение позволит семьям решить жилищный вопрос не только быстрее, но и по выгодным ценовым параметрам», – комментирует Андрей Осипов, руководитель департамента розничных продуктов – старший вице-президент ВТБ.
Ипотека-2021: Что сегодня нужно знать покупателю о недвижимости и ипотечном кредитовании
— «Группа ЛСР» как социально ответственный застройщик держит цены на жилье очень доступными, – отметил Руслан Музафаров. – По данным наших внутренних исследований, еще в прошлом году жилье покупали семьи с совокупным ежемесячным доходом 80-100 тысяч рублей. В этом году эти цифры снизились до 60-80 тысяч рублей. Но квартирный вопрос для большинства из них по-прежнему актуален. Мы подстраиваемся под эти реалии и предлагаем доступное жилье в разных районах города по цене от 50 тысяч рублей за «квадрат». Это реальные цены на квартиры со сроком сдачи уже в следующем году.
Управляющий директор по ипотеке ВТБ в Екатеринбурге Алина Буслова пояснила, что банки принимают решение о снижении ставок как исходя из уровня ключевой ставки, так и на основе оценки рыночной конъюнктуры. Что касается самого банка ВТБ, то с 13 сентября он уже в третий раз за год снизил ставки по своим ипотечным программам.
Сбербанк и ВТБ повысили ставку по ипотеке
Еще одним следствием повышения ипотечной ставки станет угроза срыва одного из майских указов президента России Владимира Путина, считает Валерий Сенков. Согласно указу, озвученному во время инаугурации в мае 2021 года, в ближайшие шесть лет ипотечная ставка должна опуститься ниже 8%, чтобы сделать жилье более доступным.
На повышение ипотечной ставки повлияли рост инфляции основной ставки НДС с 18% до 20% и ключевой ставки Центробанка до 7,75% в декабре, уверен экономист, кандидат экономических наук Валерий Сенков. По мнению эксперта, ситуация в наступившем году будет схожа с началом кризиса 2021 года. Он отметил, что из-за рекордного числа выданных годом ранее кредитов крупнейшие банки сделают ипотеку менее доступной, чтобы уменьшить число просроченных задолженностей. «Я вижу прямую проблему в ограничении доли ипотечного кредитования, так как в последнее время реальные доходы населения никак не увеличиваются, а закредитованность растет», — считает Сенков.
Снижение ставки по ипотеке Сбербанком с 1 октября 2021 года
Сбербанк с 1 октября 2021 года снижает ставки по ипотечным кредитам, минимальная ставка на первичном рынке составит 7,3%, на вторичном — от 8,8% годовых. В среднем снижение составит 0,3 п.п., сообщается в пресс-релизе кредитной организации.
Снижение ставок (кроме Программы государственной поддержки для семей с детьми и продукта «Военная ипотека» ) составит 0,3 п.п. на строящееся и готовое жилье, строительство жилого дома, загородную недвижимость, нецелевой кредит под залог недвижимости, покупку гаража и машино-места.
Дальневосточники получат за рождение второго и третьего малышей 5-процентную ставку по ипотеке
Кроме того, амурчан не ограничивают в выборе жилья, отметила замминистра. «Ипотеку можно оформить на первичном и на вторичном рынках для покупки дома с участком в сельской местности», — уточнила Оксана Кукшенева.
Дальневосточникам снизили ипотечную ставку до 5 процентов за рождение второго, третьего и последующих детей. Это коснется тех родителей, у которых малыш появится на свет с января 2021-го по декабрь 2022 года. «С прошлого года по всей стране начала действовать новая ипотечная программа для семей с детьми. В этом году ее решили усовершенствовать для жителей Дальнего Востока, — рассказала первый замминистра экономического развития и внешних связей Приамурья Оксана Кукшенева. — Помимо снижения на один процент льготная ставка по ипотеке будет действовать на протяжении всего периода выплат».
Изменения в ипотечном кредитовании в 2021 году
В более детальном ознакомлении — это целевая ссуда, назначение которой прописывается в договоре между цедентом и заемщиком. Средства, полученные по таким программам, могут быть потрачены не только на покупку жилого объекта.
Однако все опрошенные представители утверждают, что кардинальные скачки не подразумевались, это скорее конкурентный маневр на рынке. Именно этот фактор приостановил поступление новых заявок и создал новую задачу, для потребителей, которые засомневались в рентабельности нового кредита в текущем году.
В 2021 году ставки по ипотеке могут существенно вырасти
«Мы ожидаем, что ипотечный рынок в 2021 году покажет более слабые результаты, чем в 2021-м, — объем выдач не превысит 2,5 триллиона рублей. Снижению объемов кредитования будут способствовать рост ставок по ипотеке, увеличение цен на недвижимость, особенно в сегменте «первички» из-за перехода застройщиков на механизм работы через эскроу-счета вместо долевого финансирования с 1 июля, а также ужесточение с 1 января коэффициентов риска по ипотечным ссудам с первоначальным взносом менее 20%», — поясняет Щурихина.
Альфа-Банк пока сохраняет ставки по ипотеке на уровне прошлого года, ответили в пресс-службе кредитной организации. В Московском Кредитном Банке пообещали, что условия выдачи ипотеки не изменятся до конца января.
