Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2021 году
- Удостоверение личности.
- Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
- Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
- Реальное месторасположение недвижимого имущества.
- Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
- Инвентаризационная стоимость жилплощади.
- Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
- Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.
Госпошлина за технический паспорт на квартиру 2021
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: В нем содержатся сведения, которые необходимы и при планировании перепланировки, поскольку в документе указаны такие важные сведения – как год постройки дома, материал, из которого сделаны стены, расположение несущих стен.
Главное предназначение – описание всех параметров и особенностей жилплощади, сведений о проведенной инвентаризации, а также в составе пакета при проведении различных операций по покупке и реализации объекта.
Госпошлина За Технический Паспорт На Квартиру 2021
- Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
- Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).
- адрес постройки: указывается на основании данных, которые внесены в Росреестр, и на основании которых информация будет вноситься в свидетельство о праве собственности;
- наглядный вариант представления схемы постройки;
- сведения о наличии окон, дверей, проходов, коммуникаций;
- материалы, из которых собственно и был построен дом или квартира;
- год постройки;
- если проводилось строительство многоэтажного дома, то дополнительно указывается экспликация помещения, в котором указывается кроме общей площади объекта, еще и площадь каждого из помещений, находящихся в составе объекта;
- размер объекта.
- Подготовить и подать в БТИ пакет документов, с которыми ознакомимся немного позже.
- Написать заявление, указав причину необходимости получения такого документа.
Технический паспорт на квартиру: где и как получить
- На первой странице сведения о собственниках помещения и реквизиты правоустанавливающих документов.
- На втором листе располагается графическое изображение поэтажного плана объекта недвижимости.
- На следующей странице представлена экспликация квадратуры помещения, где отдельно обозначен общий метраж, жилая площадь, а также квадратура вспомогательных помещений.
- На последнем листе указываются основные технические характеристики жилья, включая год введения здания в эксплуатацию, износ дома, этажность объекта, наименование использованных строительных материалов и элементов внутренней отделки помещения. Четвертым пунктом на этой же странице указывается оценочная стоимость недвижимости на дату проведения инвентаризации.
Так как непосредственно выдачу техпаспорта осуществляет БТИ, во всех остальных случаях обращение за документом будет происходить через посредников (портал Госуслуги, МФЦ). Коммерческие организации, предоставляющие клиентам готовые ТП, за свои услуги берут отдельную плату. Однако в этом случае обратившемуся вообще не потребуется куда-либо идти, так как посредники полностью взаимодействуют с БТИ от лица клиента.
Процедура получения технического паспорта 2021 в МФЦ
- Собрать все необходимые документы, которые будут представлены далее по тексту. Некоторые дополнительные справки оформляются также через МФЦ, поэтому желательно заняться этим вопросом заранее.
- Определиться с ближайшим отделением «Мои документы». Сделать это можно двумя способами: на карте поисковой системы (Яндекс, Гугл), при помощи карты на сайте МФЦ.
- Записаться на приём в выбранный филиал.
- Посетить единый центр и подать заявку на оказание услуги.
- Оплатить госпошлину.
- Получить расписку о принятии документации с указанием приблизительного времени готовности паспорта.
- Забрать результат, посетив организацию повторно.
- Первый – титульный.
- На втором листе: подробные сведения об объекте, характеристики здания (адрес, износ, количество этажей, год постройки, материал покрытий, пола и стен), инвентаризационная стоимость, площадь, кадастровый номер.
- На третьем: поэтажный план. Рисунок, выполненный в масштабе (1:200), который показывает расположение квартиры, комнат и их площадь.
- На четвёртом: экспликация. Здесь указан перечень комнат, их назначение, метраж и последняя дата инвентаризации.
Госпошлина За Техпаспорт На Квартиру 2021 Воронеж
Российским законом предусмотрено право граждан на приватизацию жилплощади из государственного или муниципального фонда, на которой они прописаны. К приватизируемым объектам недвижимости могут относиться и помещения жилого фонда, находящиеся на балансе различных предприятий или организаций.
Если СоРТС или ПТС пришли в негодность, утрачены или украдены, то их замена тоже будет стоить денег. В данном случае общий размер госпошлин будет, конечно же, ниже, чем за постановку на учёт автомобилей или мотоциклов.
Все о техническом паспорте на квартиру и его получении
В случае обращения через интернет-ресурсы сроки рассмотрения будут составлять ориентировочно 7 суток. Длительность может изменяться в зависимости от цели получения документа. Так, при перепланировке потребуется дополнительное время на проверку соответствия данных.
- На официальном сайте портала пройти регистрацию с указанием индивидуальных данных (паспорт, номер СНИЛС).
- Получить сгенерированный на сайте пароль, который будет отправлен по выбору заказчика по почте либо до ближайшего офиса Ростелеком.
- После получения пароля на портале потребуется выбрать ближайшее отделение БТИ.
- Далее заполняется специальная форма, куда вписываются данные о собственнике квартиры, информация о самом объекте недвижимости и прочее.
- Отправить заявку и дождаться звонка специалиста. Он обозначит время для посещения БТИ и перечень необходимых к предоставлению документов.
- Сбор названных документов.
- Оплата госпошлины.
- Получение готовых бумаг.
Госпошлина за технический паспорт на квартиру 2021
Заказать технический паспорт может только собственник помещения или наниматель по договору социального найма. Они могут поручить это действие своему представителю, например, при подготовке к продаже квартиры. Но потребуется оформить и заверить у нотариуса доверенность на совершение такого действия.
Прежде чем говорить о расходах, связанных с получением техпаспорта, давайте уточним, какие организации занимаются его оформлением и каков размер пошлины. Оформлением занимаются БТИ, МФЦ, бюро и агентства недвижимости.
Госпошлина за техпаспорт на квартиру 2021
Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.
Технический паспорт на квартиру: где и как получить
- вид объекта – жилое или нежилое помещение;
- наименование объекта недвижимости;
- информация по местоположению, включая полный юридический адрес;
- дата проведения инвентаризации;
- подпись уполномоченного лица и печать подразделения БТИ.
Некоторые путают кадастровый и технический паспорта. Технический паспорт состоит из нескольких страниц. На титульном листе указывается наименование отделения БТИ, выдавшего документ, а также основная информация по объекту недвижимости:
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2021 году
- Реальное месторасположение недвижимого имущества.
- Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
- Инвентаризационная стоимость жилплощади.
- Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
- Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.
- Удостоверение личности.
- Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
- Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
Госпошлина За Технический Паспорт На Квартиру 2021
Техпаспорт является результатом проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в Российской Федерации. В общем виде технический паспорт на жилую или нежилую недвижимость выглядит в виде книжечки. Документ формата А3 состоит из нескольких страницах: Титульная.
- Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
- Удостоверение личности.
- Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
- Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
- При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников.
Как заказать паспорт БТИ на квартиру
- заявление;
- паспорт собственника (правообладателя) недвижимости;
- прежний техпаспорт (если он оформлялся ранее);
- кадастровую документацию на недвижимости – паспорт или выписку ЕГРН;
- ситуационный, поэтажный план здания;
- технический план объекта недвижимости;
- правоустанавливающий документ на недвижимость – выписку или свидетельство о собственности;
- документ об оплате сбора.
Технический паспорт оформляется в течение 45 дней после подачи заявления. Большой срок необходим для того, чтобы изучить предоставление технические параметры недвижимости, разобраться в содержании технического, ситуационного плана и другой информации.
Сколько стоит госпошлина за кадастровый паспорт на квартиру в 2021 году
При этом некоторые БТИ занимаются самоуправством, требуя переоформлять данный документ раз в несколько лет. Такие действия правомерными не являются, это один из способов отъема денег у юридически неграмотных граждан.
Благодаря всей имеющейся информации касательно недвижимости данный паспорт позволяет разрешить всевозможные спорные моменты, возникающие при проведении различных юридически важных действий.
Техпаспорт на квартиру 2021
Только подробное описание квартиры, ее планировки и иных характеристик позволит в полном объеме защитить имущественные права владельца. Сведения из данного документа заносятся в Росреестр, отсюда появляется еще один документ — кадастровый паспорт.
Перед покупкой недвижимости, нужно удостовериться, что все внесенные в документ данные действительные. Нередки случаи, когда бывший владелец меняет планировку без согласования с БТИ, что является нарушением закона. Штраф за данное действие придется уплачивать новому хозяину.
Технический паспорт на квартиру в 2021 г: где и как получить, как оформить заявку в БТИ или МФЦ
- Оформляете наследство? Подготовьте также справку от нотариуса, оригинал и копию справки о смерти владельца.
- Если речь идет о приватизации жилья, потребуется справка по форме №7 и договор социального найма.
- При получении технического паспорта доверенным лицом нужна бумага, подтверждающая полномочия. Ее оформляют у нотариуса.
- Хотите узаконить перепланировку? Прилагайте подписанный акт о ее завершении.
Здравствуйте! Возникла следующая ситуация: мы берем квартиру в ипотеку, но застройщик отказывается оформлять и выдавать технический паспорт. Он утверждает, что имеет право дать кадастровый паспорт, который мы и получили. Согласно словам менеджеров, покупатель должен оформлять нужные ему бумаги в БТИ. Насколько они правы?
