Правительство планирует в 2021 году снизить среднюю ставку по ипотеке до 8, 9%
Все права на материалы, опубликованные на сайте www.mk.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Использование материалов, опубликованных на сайте www.mk.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk.ru, до или после цитируемого блока.
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство Эл № ФС77-45245 Редакция — ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец». Адрес редакции: 125993, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр. 1. Телефон: +7(495)609-44-44, +7(495)609-44-33 , e-mail info@mk.ru. Главный редактор и учредитель — П.Н. Гусев. Реклама третьих сторон
С оглядкой на инфляцию: стоит ли ожидать снижения ипотечных ставок в России в 2021 году
Так, на фоне снижения ставки ЦБ в первой половине 2021 года (до 7,25% годовых) средневзвешенная ставка по выданным жилищным кредитам в сентябре достигла исторического минимума и опустилась до 9,41% годовых. Вместе с тем уже во втором полугодии для ограничения инфляционных рисков Банк России дважды повысил ключевую ставку (до 7,75% годовых). В результате российские банки объявили о повышении ипотечных ставок, и в ноябре средневзвешенный показатель по России вырос до 9,52% годовых. Об этом говорится в материалах Центробанка.
Более того, как отметил Алексей Короленко, возможность стабилизации инфляции во втором квартале 2021 года положительно отразилась на настроениях рыночных игроков. В результате в России начали опускаться ставки по облигациям федерального займа (ОФЗ). Как полагает эксперт, этот фактор также может говорить о вероятном снижении ипотечных ставок уже к концу 2021 года.
Володин предложил обсудить с банками снижение ставки по ипотеке до 8%
«И вы правильно подчеркнули, что за заемщиком банки буквально гоняются, но сегодня ставка по ипотеке высокая. И здесь нужно либо ее снижать через решение банков, либо ее субсидировать для отдельных социальных групп», — подчеркнул Володин.
Это всего лишь на 8-10% выше уровня февраля 2021 г. в стоимостном выражении и соответствует уровню февраля 2021 г. по количеству предоставленных кредитов. Для сравнения: в 2021 г. объемы выдачи ипотеки в феврале 2021 г. выросли на 49% к 2021 г.
Ключевая ставка достигла исторического минимума
Российские банки продолжают снижать ставки по ипотеке вслед за решениями ЦБ. Средневзвешенная ипотечная ставка достигла 9,91% в августе и, по мнению экспертов, продолжит снижаться. Вместе со снижением базовой ставки кредитные организации снижают ставки по льготным предложениям.
В сентябре ключевая ставка опустилась до рекордно низкой отметки в 7%. Последний раз такая ставка действовала в марте-апреле 2021 года. Участники рынка не исключают, что в ближайшее время ключевая ставка, а вместе с ней и ипотечная, могут снизиться еще.
Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ставки по ипотеке
Банк России опубликовал статистику развития ипотечного рынка за сентябрь. Основная тенденция — снижение ставок по ипотечным кредитам. Так, ставки по фактически выданным в сентябре кредитам на новостройки упали до 9,12%, а на вторичном рынке — впервые опустились ниже 10% и составили 9,97%. По мнению экспертов, эта тенденция продолжится и дальше. По их прогнозам к 2024 году ставки по ипотеке должны достигнуть уровня 7,9%.
Как сообщается на сайте института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, снижение ключевой ставки учли ведущие банки: основные ипотечные кредиторы предлагают ипотеку по ставкам около 9%. Однако возможно в будущем году значения опустятся до уже 8,5-8,7%, благодаря снижению инфляции ниже целевого уровня.
Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ставки по ипотеке
Как сообщается на сайте института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, снижение ключевой ставки учли ведущие банки: основные ипотечные кредиторы предлагают ипотеку по ставкам около 9%. Однако возможно в будущем году значения опустятся до уже 8,5-8,7%, благодаря снижению инфляции ниже целевого уровня.
Банк России опубликовал статистику развития ипотечного рынка за сентябрь. Основная тенденция — снижение ставок по ипотечным кредитам. Так, ставки по фактически выданным в сентябре кредитам на новостройки упали до 9,12%, а на вторичном рынке — впервые опустились ниже 10% и составили 9,97%. По мнению экспертов, эта тенденция продолжится и дальше. По их прогнозам к 2024 году ставки по ипотеке должны достигнуть уровня 7,9%.
Снижение ставки по ипотеке в 2021 году последние новости из госдумы сегодня
Тулин указал, что одним из ключевых факторов станет сокращение стоимости фондирования для банковского сектора. Этого можно будет добиться после снижения уровня инфляции до 4%. При этом, по словам Тулина, стоимость фондирования также снизится до 5%.
Ранее глава Минстроя РФ Владимир Якушев заявил, что задачи по ставке ипотеки, заложенные в нацпроект «Жилье и городская среда», будут скорректированы в связи с изменением ключевой ставки.
Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.
Он отметил, что пройти «путь длиною в 2,5%» вполне осуществимо. Однако помехой могут стать непредвиденные внешние вызовы.
В Госдуме обсудят снижение ипотеки до 8 процентов в 2021 году
Представители Государственной думы встретятся с банкирами для обсуждения достаточно важного вопроса. Речь идет о снижении ипотеки до 8 процентов. Предполагается, что данное мероприятие состоится в 2021 году.
14 мая запланированы парламентские слушания. Депутаты Государственной думы озвучили прогноз о встрече с представителями банковского сообщества. Во внимание будет принят основной вопрос, касающийся снижения ставки по ипотеке. Итоговый показатель, который планируется получить в ходе обсуждения — 8 процентов. Также уполномоченные лица проработают другие, не менее важные, проблемы.
Новая волна снижения ставок: ипотека продолжит дешеветь
При отсутствии новых стрессов в экономике, скорее всего, средневзвешенная ставка по ипотеке может уйти ниже 10% в третьем квартале 2021 года, считает директор направления «Финансовые институты» S&P Global Ratings Сергей Вороненко. За второй квартал 2021 года средневзвешенная ставка в целом по рынку снизилась на 32 базисных пункта, на 1 августа она составляла 10,24%.
В пресс-службе лидера рынка Сбербанка Forbes ответили, что сообщают об изменениях ставок по факту. Банк с мая по август дважды снижал ставки по ипотеке, после последнего снижения ставки ЦБ глава Сбербанка Герман Греф не исключил еще одного «небольшого снижения» до конца года.
С оглядкой на инфляцию: стоит ли ожидать снижения ипотечных ставок в России в 2021 году
Вместе с тем, как объяснил эксперт, одним из факторов, осложняющих ускорение экономики РФ, являются действующие антироссийские санкции. Аналогичную точку зрения выразили и участники Всемирного экономического форума.
При этом, как объяснил в беседе с RT руководитель аналитического департамента компании «Международный финансовый центр» Роман Блинов, для более серьёзного роста ипотечных ставок России сегодня необходимо заметно увеличить производительность труда и, соответственно, темпы роста ВВП. Это, в свою очередь, приведёт к росту доходов населения и увеличению уровня сбережений и расходов граждан.
Володин предложил обсудить с банками снижение ставки по ипотеке до 8%
Москва, 21 марта — «Вести.Экономика». Председатель Госдумы Вячеслав Володин сегодня на заседании нижней палаты парламента предложил председателю комитета ГД по финансовому рынку Анатолию Аксакову обсудить с банками возможность снижения ставки по ипотеке до 8%.
«Нам с вами хорошо известно — к сожалению, чуть-чуть ипотека подросла. Была 9,56%, по-моему, сейчас 10,5-11% в среднем. Но надо, разумеется, идти туда, вниз возвращаться. Тем более что, вот как Минэкономразвития считает — если я ошибаюсь, коллеги меня поправят — негативный эффект от поднятия НДС, он же, слава Богу, считается исчерпанным. Поэтому вся эта макроэкономика должна влиять и на банковские ставки в конечном итоге — на инфляцию, на банковские ставки в положительном плане», — отметил российский лидер.
Снижение Ставки По Ипотеке В 2021 Году Последние Новости Из Госдумы Сегодня
Как сообщил на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым глава банка Герман Греф, в настоящее время базовая ставка по ипотечному продукту в Сбербанке составляет 9,3%.
При этом, директор по маркетингу и разработке продукта группы компаний «А101» Дмитрий Цветов рекомендует не откладывать покупку жилья в ожидании еще большего снижения ставок по ипотеке, а искать подходящий вариант квартиры, в которой хочется жить, сообщает «Российская газета».
В России прогнозируется снижение ставок по ипотеке до 8, 5 % в 2021 году
Заведующий кафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов считает, что тренд на снижение ставок сохранится. Это позволит достичь целевых значений национального проекта «Жилье и городская среда» (к концу 2024 она должна составить 7,9 %), сообщает ТАСС. «В перспективе возможно, что ставка опустится ниже 8 %. Очевидно, что тренд есть, зависит он от макроэкономических факторов. Но то, что мы видим наглядно – это снижение ключевой ставки и развитие рынка ипотечных ценных бумаг, которые в перспективе могут серьезно опустить стоимость кредитования», – пояснил Цыганов.
Согласно данным регулятора, средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 октября составила 9,68 %, снизившись на 0,23 процентных пункта по сравнению с 1 сентября. Ставка по фактически выданным кредитам на первичном рынке составила на 1 октября 9,12 % по сравнению с 9,35 % на 1 сентября.
Прогноз на снижение ставок по ипотеке ниже 10% уже в 2021
По прогнозам экспертов, при нейтральной политике ЦБ в 2021 году и низком уровне инфляции ставки по ипотеке опустятся ниже 9%. Однако нарушить планы регулятора может падение рубля. В случае ужесточения санкций в адрес России, а также существенного ослабления отечественной валюты на мировых рынках Центробанку придется вернуться к курсу повышения ключевой ставки.
Ослабление денежно-кредитной политики Центробанка подталкивает отечественный банковский сектор выдавать ипотеки ниже 10%. Ранее 26 июля Центробанк понизил ключевую ставку на 0,25 п.п. до уровня 7,25%. Специалисты Дом.рф уверены, во время следующего заседания ЦБ РФ, запланированного на 6 сентября, регулятор понизит ставку до 7% годовых. В этом случае российские граждане смогут рассчитывать на ипотеку под 9%.
