Стало известно, сколько стоят капремонты домов в — Минске и — какую долю расходов оплачивают жильцы
В Минске капремонты домов делают в среднем за 3,5−4,5 месяца, бывают исключения, когда работы затягиваются до 9 месяцев. Сколько это стоит и какую долю оплачивают жильцы, сообщает агентство «Минск-Новости».
Главный инженер ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Владимир Лебедь рассказал, что в среднем комплекс работ по капитальному ремонту жилого здания выполняют за 3,5−4,5 месяца. На скорость работ может повлиять ряд факторов: площадь здания, этажность, количество подъездов, сезонность — так как в отопительный период не ведутся работы на системе отопления, человеческий фактор — иногда люди не пускают в квартиры. У некоторых объектов срок по проекту доходит до 5, 6 и даже 9 месяцев.
Постановление СМ РБ 39 О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда
ремонту и восстановлению несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замене ограждений, экранов и плит балконов и лоджий, устройству лоджий в жилых домах, где технические решения по восстановлению существующих балконов экономически нецелесообразны. Решение по устройству лоджий в жилых домах, где технические решения по восстановлению существующих балконов экономически нецелесообразны, принимается заказчиком по согласованию с областными или Минским городским исполнительными комитетами;
хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилой дом, товарищества собственников или организации застройщиков о включении жилого дома в перспективную программу или текущий график капитального ремонта;
Перспективная программа капитального ремонта жилых домов в Минске на 2021-2021 г
Асаналиева, 13/2 / 1985 г.
Асаналиева, 30 / 1983 г.
Асаналиева, 32 / 1983 г.
Брестская, 76 / 1972 г.
Воронянского, 11/3 / 1986 г.
Воронянского, 11/4 / 1985 г.
Воронянского, 15/2 / 1985 г.
Воронянского, 15/3 / 1984 г.
Жуковского, 10/1 / 1984 г.
Казинца, 17 / 1948 г.
Казинца, 19 / 1950 г.
Казинца, 21 / 1951 г.
Казинца, 70 / 1983 г.
Корженевского, 8/1 / 1985 г.
Корженевского, 8/3 / 1985 г.
Короткевича, 8 / 1939 г.
Ландера, 38А / 1984 г.
Левкова, 35/1 / 1979 г.
Левкова, 35/2 / 1981 г.
Могилевская, 4/2 / 1986 г.
Могилевская, 4/3 / 1986 г.
Могилевская, 6/2 / 1985 г.
Могилевская, 6/3 / 1985 г.
Могилевская, 8/1 / 1985 г.
Чкалова, 1/3 / 1985 г.
Чкалова, 9 / 1965 г.
Чкалова, 30 / 1964 г.
2-й пер. Багратиона, 19 / 1974 г.
Геологическая, 125 / 1975 г.
Геологическая, 59/1 / 1983 г.
Захарова, 54 / 1974 г.
Захарова, 61 / 1971 г.
Захарова, 65/1 / 1971 г.
Захарова, 67/2 / 1973 г.
Первомайская, 20/2 / 1978 г.
Первомайская, 20/3 / 1979 г.
Пулихова, 7/2 / 1980 г.
Пулихова, 23 / 1980 г.
Пулихова, 29 / 1976 г.
Пулихова, 31/1 / 1980 г.
Минский городской исполнительный комитет 220210, Минск, проспект Независимости 8, mgik@
— В итоге, скажем, самый молодой Фрунзенский район включает в список на капремонт дома 70-х годов постройки, а, например, Партизанский район — 50-х. Через год-два такая разбежка сохраняется, только один район приходит к ремонту домов 80-х годов, а другой не доходит и до 60-х, — обратил внимание специалист.
На протяжении последнего десятилетия применяется такой алгоритм. Доводится задание отремонтировать в городе за год, к примеру, 2,5 % жилфонда. Эта доля разбивается по районам в одинаковых пропорциях, рассказал главный инженер МГЖХ Владимир Лебедь.
Какие дома отремонтируют в 2021 году в Советском районе
В 2021 г. в Советском районе запланирован капитальный ремонт 10 жилых домов, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в КУП «Жилищное коммунальное хозяйство Советского района г. Минска».
В перечень попали трехэтажки, построенные в 1950-х, расположенные по адресам: ул. Золотая Горка, 8 и 10; четырехэтажные дома № 53, корп. 1, и 55, корп. 1, на ул. Якуба Коласа. В списке также пятиэтажки на ул. Смолячкова, 10, и Сурганова, 36 (оба здания 1961 года постройки). Обновление предстоит домам 9 и 16 на ул. В. Хоружей; 21, корп. 6, на Логойском тракте; 50 на ул. Восточной.
В Беларуси изменен порядок планирования и проведения капремонта жилья
В перечень также включены работы по ремонту, замене и устройству противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, ремонту системы вентиляции, устройству рециркуляции внутридомовой системы горячего водоснабжения (без устройства наружных сетей) и другие виды работ. Согласно постановлению капитальный ремонт можно проводить одновременно с утеплением фасадов жилых домов. Этот вопрос решают заказчик и собственники, наниматели жилых помещений на стадии формирования задания на проектирование.
Для того чтобы избежать необоснованного использования бюджетных средств на капитальный ремонт жилфонда, в технические условия не будут включаться работы по замене и ремонту сетей и сооружений, находящихся в собственности, хозяйственном ведении или в оперативном управлении организаций энергетики, связи, жилищно-коммунального хозяйства. Документом определена возможность включения жилых домов товариществ собственников и организаций застройщиков в перспективную программу и текущие графики проведения капитального ремонта с использованием средств местных бюджетов.
Капитальный ремонт жилых домов в Минске
Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2021 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
- Проведение технического осмотра жилого дома специализированной организацией для определения его технического состояния. Результат этого процесса является первостепенным для назначения порядка проведения капремонта.
- Наличие денежных средств для финансирования капремонта.
- Год постройки многоквартирного жилого дома.
- Целесообразность проведения капремонта (согласно генплану города).
Капитальный ремонт домов Минска в 2021 году
Фрунзенский район (38 домов)
ул. Бельского, 17 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Бельского, 39-1
ул. Берута, 20
ул. Брикета, 38 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Бурдейного, 1 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Бурдейного, 25
ул. Данилы Сердича, 86 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Жудро, 17-1
ул. Жудро, 17-2
ул. Лынькова, 51 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Лынькова, 61 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Матусевича, 21
ул. Матусевича, 27
ул. Одоевского, 32 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Одоевского, 42 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Одоевского, 44 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Одоевского, 46-1 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Одоевского, 46-2 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Одоевского, 48 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Одоевского, 83-1 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Ольшевского, 69 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Петра Глебки, 20 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Петра Глебки, 22 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Петра Глебки, 24 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Петра Глебки, 26 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Петра Глебки, 28
ул. Петра Глебки, 32 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Петра Глебки, 48
ул. Петра Глебки, 72 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Петра Глебки, 74
ул. Петра Глебки, 76 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Петра Глебки, 82
ул. Петра Глебки, 84
ул. Притыцкого, 3
ул. Притыцкого, 32 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Притыцкого, 38 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Притыцкого, 40
пр-т Пушкина, 21 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Харьковская, 86
Советский район (10 домов)
ул. Веры Хоружей, 9
ул. Веры Хоружей, 16
ул. Восточная, 50 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Золотая Горка, 8
ул. Золотая Горка, 10
Логойский тракт, 21-6 – перенесён с плана на 2021 год
ул. Смолячкова, 10
ул. Сурганова, 36
ул. Якуба Коласа, 53-1
ул. Якуба Коласа, 55-1
На капитальный ремонт жилфонда Могилёва в 2021 году будет направлено 12 млн
По его словам, в текущем году этом году запланирован комплексный ремонт 25 жилых домов, который предусматривает замену кровель, инженерных сетей, ремонт фасадов. На 11 объектах заменят конструктивные элементы.
Капитальный ремонт 46 многоквартирных жилых домов планируют провести в 2021 году в Могилёве. Об этом на совещании в горисполкоме сообщил заместитель директора МГКУП «Управление коммунальных предприятий» Сергей Зятьков.
Капитальный ремонт 170 домов запланирован в Минске в 2021 году (СПИСОК С АДРЕСАМИ)
- ул. Асаналиева, 6 к. 1;
- ул. Асаналиева, 6 к. 2;
- ул. Асаналиева, 13 к. 3;
- ул. Асаналиева, 22 к. 1;
- ул. Асаналиева, 28;
- ул. Брестская, 74;
- ул. Казинца, 51/1;
- ул. Казинца, 51/2;
- ул. Казинца, 97/1;
- ул. Короткевича, 3;
- пер. Михайловский, 4.
Также предстоит заменить 2 тыс. 95 лифтов, сообщает БЕЛТА. Выделены средства из местного бюджета на ремонт кровель, стыков, фасадов, утепление наружных ограждающих конструкций. Разработан план ремонта подъездов, за счёт средств жильцов планируется обновить около 3,6 тыс. входных групп.
В Минске меняются подходы к капитальному ремонту жилых домов
В настоящее время разрабатывается программа по капитальному ремонту на 2021-2025 годы, где особое внимание уделено комплексному подходу и поквартальной модернизации зданий. Такой подход уже начали тестировать в каждом из районов столицы с этого года. Ремонтные работы в кварталах ведутся в 5-6 жилых домах, после чего за счет бюджета проводится капитальный ремонт дворов. Также будет внедряться инициатива, согласно которой один проектировщик будет работать сразу с несколькими домами. После этого будет выбрана одна крупная подрядная организация, отвечающая за ремонт этих зданий.
«Подходы к капитальному ремонту в Минске кардинально изменились. Еще в прошлом году для города определялся общий показатель по объемам капремонта в 2,8%. Администрация доводила до каждого из девяти районов также 2,8% от обслуживаемого жилого фонда для проведения капремонта. Если сравнивать, например, Партизанский район старой застройки и молодой Фрунзенский, то при соблюдении таких требований в первом случае мы бы вышли на ремонт домов 1950-х годов застройки, а во втором — уже 1980-х годов. Сейчас площадь жилфонда, подлежащего капремонту, стала распределяться с учетом показателей застройки: Партизанскому району отводится больше, Фрунзенскому — меньше», — сказал Владимир Лебедь.
Капитальный ремонт 2021
- если данные организации, члены товарищества собственников или организации застройщиков вносили плату за капремонт на специальные счета местного исполнительного и распорядительного органа и/или счета эксплуатирующей организации, открытые для накопления средств, поступающих от населения на капремонт;
- или же если отчисляли деньги на специальные счета местного исполнительного и распорядительного органа за период, в течение которого ими данная плата на указанные счета не перечислялась.
Правительство внесло коррективы в порядок планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилфонда. В документе прописано, за чей счет в стране будут утеплять фасады, а также какие обновления готов профинансировать бюджет. Подробнее с изменениями МЛЫН.BY ознакомился в пресс-службе Совмина.
Обновился график капитального ремонта домов в Минске
Однако коммунальщики не поспевают за планами. В том же Заводском районе за семь лет реализации перспективной программы капитального ремонта жилья отремонтировано только 123 дома. А всего на 2021−2021 было запланировано сделать капремонт минимум 264 домов. Получается, за семь лет обновили 123 дома, а за оставшиеся три нужно сделать капремонт 141 дома.
В перспективную программу 2021−2021 годов включили, например, дома по улице Ташкентской. Но обновят только первую линию улицы. На выделенные из городского бюджета 20 млрд рублей специалисты собираются провести тепловую модернизацию фасадов 9 зданий. Остальные дома под вопросом: местный ЖРЭО запросил у города на ремонт еще 44 млрд рублей.
