Оплата коммунальных услуг, если человек не прописан и не проживает
При условии проживания, если в квартире если никто не прописан как рассчитывать квартплату? Этот вопрос вызывают трудности у граждан, поскольку не каждый понимает, за что он регулярно оплачивает квитанции и почему сумма может быть увеличена. Особенно часто происходит непонимание, если в квартире никто не прописан. Должен ли собственник платить за квартиру, прописывать в ней кого-то, когда таких людей нет, и будет ли, в принципе, рассчитываться квартплата, если никто не прописан? На эти вопросы и возникает необходимость ответить.
В такой ситуации нужно сделать следующее:
- Обратиться в жилищную компанию и потребовать от них оснований, по которым платежи начисляются по общим правилам без учёта факта отсутствия жильцов в квартире.
- Направить заявление в ЖКХ, а также повторно, если это необходимо, представить документ, подтверждающий факт отсутствия проживающих лиц.
Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан в 2021 году
Владение недвижимостью предопределяет обязанности внесения оплаты за жилье с момента возникновения права собственности и прекращения их после продажи или переоформления недвижимого имущества согласно ст. 219 ГК РФ. Отдельные статьи гражданского законодательства посвящены возникновению прав и обязанностей по съемному жилью:
Собираясь длительное время отсутствовать в квартире, собственнику рекомендуется самостоятельно обратиться к поставщикам коммунальных ресурсов, чтобы провести опломбировку счетчиков и исключить несанкционированную подачу воды, газа и т.д.
Домам, в которых никто не прописан, выставили стопроцентную оплату за газ и электричество
— до 3000 метров кубических – в отопительный период 582,2 рубля за кубический метр, в летний – 2 131,1 рубль; от 3 до 5,5 тысяч метров кубических (включительно) – в отопительный период – 756,9 рублей, в летний – 2 362 рубля; свыше 5,5 тысяч кубов – в отопительный и летний периоды – 2 362 рубля.
Потребление коттеджем тепла зависит, конечно, от количества этажей, материалов стен, утеплителя, окон и так далее. Но если взять в расчет одноэтажный дом площадью около 100 квадратных метров, то за отопительный период – с сентября по апрель — он будет потреблять около 1,6 тысячи кубометров газа. Если в доме, где прописан один человек, есть газовый котел и (или) газовый водонагреватель, газ обойдется в 931 тысячу рублей. Хозяевам дома, в котором никто не прописан, такое же количество кубов «выльется» в 3 миллиона 779 тысяч рублей.
Как платить коммуналку там, где не живешь
Дополнительно сообщаем, что согласно Жилищному кодексу лифт является общим имуществом совместного домовладения. Статьей 166 ЖК определено, что участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.
Положением о перерасчете не предусмотрено освобождение граждан от платы за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, а также возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования.
Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан
Для оплаты нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением, государственным паспортом и документами, которые подтверждают наличие право собственности на указанное имущество, а также фактическое проживание по другому адресу. В частности, нужно будет получить справку о регистрации по своему непосредственному адресу, оформить справку о составе семьи, а также показать выписку из лицевого счета, в соответствии с которой будет подтверждаться внесение платежей по другой квартире.
Если же счетчик тепловой энергии отсутствует, то в таком случае освободиться от оплаты за нее в любом случае не получится, потому что такие начисления осуществляются в соответствии с общей площадью жилья, а не количеством зарегистрированных лиц. Также не получится освободиться от оплаты услуг, необходимых для содержания указанного дома, включая услуги дворника, домофон, уборщиков и технических сотрудников. Помимо этого, придется оплачивать любое дополнительное оборудование, которое будет устанавливаться по решению общего собрания жильцов.
Регистрация квартиранта по договору найма позволит уменьшить плату за «коммуналку»
— Платить за услуги придётся по полной их стоимости. В случае наличия у плательщика в собственности и во владении и пользовании одного или нескольких жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и отсутствия в них или в одном из них зарегистрированных по месту жительства плательщика или членов его семьи плата за техническое обслуживание, газо-, электро- и теплоснабжение, горячее водоснабжение вносится по установленным законодательством тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг.
Расчётно-справочные центры в текущем году вывели из состава районных коммунальных предприятий и объединили под крышей нового предприятия «Расчётно- справочный центр города Гомеля». Сегодня в его составе девять РСЦ, в задачи которых входит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание долгов с неплательщиков и осуществление административных процедур. А соответственно, и разъяснение горожанам действующего порядка формирования цен в жировках. Директор предприятия Ольга Ткачёва провела с потребителями услуг прямую телефонную линию.
Жилищно-коммунальные услуги
отключение трубопроводов здания, стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков системы отопления, горячего и холодного водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности
Субсидии на оплату услуг ЖКХ (безналичные жилищные субсидии) предоставляются для частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг по техническому обслуживанию, капитальному ремонту, санитарному содержанию, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), электроснабжению (в том числе по электроэнергии, потребляемой на освещение вспомогательных помещений, работу оборудования, в том числе лифта), теплоснабжению, газоснабжению (в том числе по снабжению сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок), техническому обслуживанию лифта, обращению с твердыми коммунальными отходами. [∗] подпункт 1.1 Указа Президента Республики Беларусь от 29.08.2021 № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий»
Полную коммуналку будут оплачивать только тунеядцы, у которых есть квартира
По подсчетам Министерства ЖКХ , при таком раскладе для семьи из трех человек, живущих в стандартной двушке площадью 48 квадратов, за горячую воду придется доплачивать 5 — 6 рублей в месяц (если не превышать льготные лимиты), за отопление — на 15 рублей. Если же тунеядец живет в такой квартире один, то для него коммуналка подорожает на 60 рублей.
Другая ситуация: у Катерины есть своя квартира, в которой она зарегистрирована и является плательщиком коммунальных услуг, но живет она в другой, съемной. Если Катерина станет тунеядкой, то полную коммуналку ей начислят не в той квартире, где она живет, а в той, которая ей принадлежит.
