Как платить налоги в 2021 году
Есть новости для граждан, сдающих внаем или аренду жилье, нежилые помещения, машино‑места или гаражи и уплачивающих налог в фиксированных суммах. В 2021 году у них нет возможности заплатить налог авансом за год — только ежемесячно. Но зато больше не нужно упражняться в арифметике и следить, чтобы доходы не превысили максимальный порог, который в 2021 году составлял 6.116 рублей, или около 509 рублей в месяц. Налог с суммы превышения им полагалось вносить на общих основаниях — 13%. С 2021 года у таких плательщиков отпадает и обязанность подавать налоговую декларацию по подоходному налогу. Кстати, сроки подачи деклараций за 2021 год также изменены — перенесены с 1 марта на 31 марта, а сроки уплаты‑доплаты налогов — с 15 мая на 1 июня. А поскольку эти даты приходятся на выходной день, то декларировать доходы тем, у кого есть такая обязанность, можно до 1 апреля включительно, а платеж смещается на 3 июня 2021 года.
Подать декларацию по подоходному налогу, получить извещение на уплату налогов на недвижимость, земельного и подоходного и записаться на прием к руководителю инспекции можно в «Личном кабинете плательщика для физических лиц», получив в любой налоговой инспекции бесплатно логин и пароль.
Напоминание! Срок уплаты налога на недвижимость, земельного налога и арендной платы за земельные участки до 15 ноября 2021 года
Однако, несмотря на то, что срок уплаты не наступил, не следует откладывать уплату на последний день. Уплата имущественных налогов является одним из источников доходной части бюджета, когда каждый гражданин принимает участие в формировании бюджета города и района.
Для осуществления платежа через систему АИС ЕРИП «Расчет» достаточно знать свой учетный номер плательщика (УНП), который указан в извещении на уплату физическими лицами земельного налога и налога недвижимость.
Срок оплаты налога на землю в 2021 году для физических лиц
Если по каким-либо причинам вы не получили извещение на уплату налога на недвижимость и земельного налога, либо имеются вопросы о порядке исчисления налогов и предоставления льгот физическим лицам, вы можете обратиться в инспекцию МНС по Гомельскому району по адресу г. Гомель ул. Герцена 42, каб. 104, 105, 106, либо по телефонам 245521, 245361.
Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Гомельскому району напоминает, что срок оплаты земельного налога, налога на недвижимость и арендной платы за землю за 2021 год истекает 15 ноября 2021 года.
Налог на недвижимость-2021: особенности исчисления и уплаты
Ассоциация налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» провела общеобразовательное мероприятие «Круглый стол» на тему: «Налог на недвижимость: особенности исчисления в 2021 году».
В работе круглого стола приняли участие Ковальчук Татьяна Васильевна, заместитель начальника управления прямого налогообложения Главного управления методологии налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, эксперты и редакторы журнала «Главный Бухгалтер». Предлагаем вашему вниманию наиболее интересные вопросы, рассмотренные в ходе проведения данного мероприятия.
Срок уплаты налога на землю и недвижимость истекает 15 ноября
«Осталось меньше месяца до 15 ноября — срока уплаты физическими лицами налога на недвижимость и платежей за землю. Хотелось бы напомнить о необходимости своевременно и в полном объеме уплатить причитающиеся суммы налога», — сказал Михаил Рассолько.
С 2021 года вступила в силу новая редакция Налогового кодекса. В целом ставки и льготы по имущественным налогам остались на прежнем уровне, но есть и некоторые изменения. Например, с этого года отменено право областных (Минского городского) Советов депутатов увеличивать до 10 раз ставки налога на недвижимость по неиспользуемым (неэффективно используемым) капитальным строениям. «Целью десятикратного увеличения было сподвигнуть собственника недвижимости эффективно использовать здание, чтобы оно не простаивало. Но как показала практика, налогообложение по повышенным ставкам не является эффективным инструментом, и было принято решение отказаться от этой нормы», — пояснил Михаил Рассолько. Также с 2021 года отменен десятикратный коэффициент к ставкам земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных во временное пользование и своевременно не возвращенных, самовольно занятых, используемых не по целевому назначению. За такие нарушения полагается административная ответственность, потому повышенное налогообложение посчитали излишним.
Три миллиона белорусов владеют недвижимостью, а налоги на нее платит только половина
Налоги на землю и недвижимость граждане обязаны заплатить до 15 ноября, по статистике, половина плательщиков делают это заранее, до 1 октября. Налоговая о вас не забудет и напомнит о необходимости уплаты и сроках по почте, сообщением в личный кабинет на портале МНС, либо вручит лично. Большинство извещений — 1,5 млн — отправляют по старинке, почтальоном. Но с каждым годом все больше людей просят делать это в электронном виде.
Чем дороже недвижимость и земля под ней (допустим, у вас огромный особняк в центре Минска), тем больше сумма налогов. Например, некоторые жители столицы зараз платят десятикратный размер среднего налога на недвижимость по Минску.
Налоги – 2021
Законом от 30.12.2021 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь» (далее – Закон № 159-З) внесены изменения и дополнения в Налоговый кодекс (далее – НК), в т.ч. в порядок исчисления земельного налога.
Как и ранее, плательщиками земельного налога не признаются бюджетные организации, за исключением сдачи в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей (.
НАЛОГИ БЕЛАРУСИ 2021: ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
При исчислении налога на недвижимость и земельного налога с момента приемки созданного капитального строения в эксплуатацию (для возведенных после 1 января 2021 года) организациями будут применяться понижающие коэффициенты от 0,2 до 0,8.
Установлена ставка налогообложения 6% — в отношении дивидендов, если в течение 3 предшествующих календарных лет последовательно прибыль не распределялась между резидентами Беларуси и 0% — в отношении дивидендов, если в течение 5 предшествующих календарных лет последовательно прибыль не распределялась между резидентами Беларуси.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
Сведения о кадастровой стоимости 1 м 2 земель, земельных участков в белорусских рублях для определения налоговой базы земельного налога предоставляет республиканская организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Порядок получения данной информации регламентирован Инструкцией о порядке ведения регистра стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 03.06.2021 № 37.
По общему правилу, бюджетные организации не признаются плательщиками земельного налога, за исключением сдачи данными организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, расположенных на земельных участках (частях земельных участков), находящихся в постоянном или во временном пользовании бюджетных организаций (части первая — вторая п.1 ст.237 НК).
Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Национальное кадастровое агентство
Налоговая база земельного налога определяется в порядке, предусмотренном главой 18 Налогового кодекса Республики Беларусь, в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога.
Согласно п.1 ст. 4 Закона Республики Беларусь от 30 декабря 2021 г. «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь» налоговая база земельного налога на 1 января 2021 года для исчисления и уплаты земельного налога в 2021 году определяется по видам функционального использования в следующем порядке:
Земельный налог с физических лиц в РБ
- на начало текущего налогового периода, когда годовая сумма налога определяется исходя из наличия объектов налогообложения на 1 января текущего года
- в течение текущего налогового периода, в случае возникновения обстоятельств, которые вызывают возникновение, изменение или прекращение налогового обязательства
- Военные, несущие срочную военную службу
- Граждане, принимавшие участие в Великой Отечественной войне
- Граждане пенсионного возраста
- Граждане с инвалидностью первой и второй группы
- Нетрудоспособным гражданам, если они не проживают совместно с трудоспособными гражданами (значение имеет не фактическое проживание, наличие регистрации)
- Граждане, переселившиеся из зоны эвакуации и зон отселения
- Члены многодетных семей
Земельный налог, налог на недвижимость и арендную плату за землю нужно уплатить до 15 ноября
Если по каким-либо причинам Вы не получили извещение на уплату данных платежей, а в собственности имеете недвижимое имущество, земельные участки и в тоже время не относитесь к категориям граждан, имеющим льготы по уплате имущественных платежей, рекомендуем обратиться в управление по работе с плательщиками по Ганцевичскому району по адресу: г.Ганцевичи, ул.Заводская, 16-а, каб. №6, тел. (01646) 62937, 62507 и 62538.
Уплату налогов можно произвести наличными денежными средствами в отделениях банка и почтовой связи, в том числе и налоговом органе, а также безналичным путем, используя банковскую карточку, с помощью платежно-справочных терминалов РУП «Белпочта» и инфокиосков ОАО «Беларусбанк», а также через Интернет-банкинг.
Земельный налог в жировках: за что платим
Как пояснила начальник РСЦ № 2 Партизанского района Минска Галина Ильницкая, большинство участков, на которых стоят многоквартирные дома, находятся в постоянном или временном пользовании предприятий-балансодержателей (ЖРЭО, ЖКХ). Проживающие в них собственники и наниматели квартир платят земельный налог. Земля под домами-новостройками, относящимися к товариществам собственников и ЖСПК, может предоставляться в аренду, соответственно, жильцам в извещении на оплату выставляется арендная плата за земельный участок.
— Эти юридические нюансы не влияют на суммы к оплате, — отметила Г. Ильницкая. — Что влияет? Во-первых, место расположения жилого дома. В Минске существует 283 оценочные зоны, для каждой из них устанавливается кадастровая стоимость 1 кв. м земли. Чем ближе к центру, тем дороже. Во-вторых, площадь занимаемого домом земельного участка. В-третьих, этажность здания. При одинаковых размерах участков, на которых стоят 5-этажка и 9-этажка, жильцы первой платят за «землю» больше, потому что в их доме общая площадь жилых помещений меньше. При этом на каждую квартиру начисления производятся соразмерно ее общей площади, количество жильцов значения не имеет. Наконец, учитываются ставка земельного налога и применяемый коэффициент.
Налог на недвижимость 2021
В список объектов, по которым не начисляется ставка налога на недвижимость, входят также и здания, территории стратегического значения или эксплуатации, а также – сельскохозяйственные либо связанные с автодорожной инфраструктурой.
Эти виды объектов должны получить статус недвижимости, исключенной местной властью из перечня налогооблагаемых. Что касается самовозведенных конструкций, то если администрация города решит о продолжении строительства и последующей регистрации здания, тогда налог оплачивается в общем порядке.
