В Магнитогорске в красивую дату узаконили отношения пятнадцать пар
Самое большое количество влюбленных решили узаконить отношения в Курчатовском отделе Челябинска — 16 браков, 15 пар пришли в отделе ЗАГС Правобережного района Магнитогорска. 13 молодоженов насчитали в Советском отделе областной столицы, 12 пар в Копейске и 10 пар в Центральном отделе ЗАГС Челябинска.
«Союз, заключенный 19.09.19, обязательно будет идеальным. Для того чтобы быть счастливыми им достаточно проводить время вместе и заниматься общим делом», — отметили в Госкомитете по делам ЗАГС Челябинской области.
Как легализовать самострой в 2021 году
Упрощенный порядок легализации самостроя был предусмотрен еще с 1 января 2021 года, но только в августе 2021 году был принят ФЗ-340, который разъяснял порядок и принцип признания самостроя легальным объектом имущественного права.
Обратимся к букве закона, точнее к ГК РФ статья 222, где указано само понятие самострой. Любое строительство здания, постройки, сооружения, осуществлённое с нарушением норм градостроительного кодекса, даже на своем участке признается самостроем. Прежде чем понять, как узаконить самострой в 2021 году , обратимся к вариантам легализации, которые могут быть по следующим критериям (п3, ст.222 ГК РФ):
Взрыв и обрушение дома в Магнитогорске
В ночь на 31 декабря 2021 года на улице Карла Маркса в Магнитогорске обрушился подъезд жилого дома номер 164/2 — по официальной версии, вследствие взрыва бытового газа. По свидетельствам очевидцев и тех, кто успел спастись, между взрывом и началом обрушения прошло некоторое время, поэтому часть людей смогла выбраться самостоятельно.
На чудесное спасение Вани Фокина откликнулись соцсети — флешмобом со словами поддержки ребенку, а об истории мальчика рассказали в прямом эфире шоу «Голос» на Первом канале. У людей появилась надежда на то, что, возможно, под завалами остаются еще живые люди.
Нужно узаконить второй этаж частного дома, первый этаж узаконен, земля в собтвенности
Мне принадлежит земельный участок по адресу: _________ (полный адрес земельного участка), который предоставлен мне _________ (наименование органа, предоставившего земельный участок) «___»_________ ____ г. на основании _________ (документы, подтверждающие предоставление земельного участка).
В _____ году я построил на принадлежащем мне земельном участке объект недвижимого имущества _________ (жилой дом или иное наименование объекта). При строительстве я не получал необходимые разрешения, поскольку _________ (указать, почему не получено разрешение на строительство). Возведенный мною объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как _________ (указать признаки самовольной постройки, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ).
Самовольная перепланировка квартиры: как ее узаконить самостоятельно в 2021 году
- При продаже недвижимости. Незаконное вмешательство, не отображенное на плане БТИ, приводит к значительному снижению цены, так как ответственность за него переходит на нового собственника. Желающих приобрести проблемную жилплощадь немного, благо у покупателя всегда есть возможность сверить план БТИ с тем, что есть на самом деле.
- При других операциях с недвижимостью, когда необходимо установить соответствие данным в выписке ЕГРН и плане БТИ, например, при оформлении договора дарения продать, передачи в наследство.
- Если жилье оформлено в ипотеку. Устройство проема в стене или другое несанкционированное действие может стать поводом для отказа банка;
- При проверке, проводимой городскими службами. Целью таких проверок является сверка данных в документах с тем, что имеет место в действительности.
Перестраивать свое жилище, причем самым радикальным образом, всегда считалось хорошим тоном, особенно в условиях всеобщей стандартизации. В конце девяностых начался настоящий бум. До начала двухтысячных информация о том, какие действия способны нанести зданию вред, практически отсутствовала. Ремонтно-технические работы проводились бесконтрольно. Изменения в несущих конструкциях и инженерных коммуникациях нигде не отображались.
Как легализировать самовольную постройку в 2021 году
Затем нужно сослаться на ст. 222 ГК РФ и попросить суд признать за истцом право собственности на самовольную постройку. Здание следует точно описать — описанием из иска суд будет руководствоваться в своем решении, а Росреестр по этому решению зарегистрирует право. Ошибка в адресе или площади здания может привести к отказу Росреестра.
- заявить ходатайство о проведении судебно-строительной экспертизы (в ходатайстве нужно предложить эксперта и список вопросов к нему);
- возразить администрации-ответчику, если та считает, что здание подлежит сносу;
- представить по требованию суда дополнительные документы.
Получив решение о признании права собственности, застройщик вправе обратиться в Росреестр и оформить наконец здание в собственность. Подробнее о процедуре подачи документов на регистрацию прав читайте здесь.
Снести нельзя строить
Территория площадью более 10 тысяч квадратных метров огорожена, и работы идут полным ходом.
— В районе дома № 112 по улице Суворова ведётся самовольное строительство пяти, как мы выяснили, многоквартирных домов. На данные дома никаких разрешительных документов Администрация города не выдавала, в связи с этим хотелось бы предостеречь горожан и предупредить их о том, чтобы они не покупали квартиры в данных домах. Сегодня Администрация города подготовила документы для сноса этих объектов в судебном порядке, — сообщил Дмитрий Хоменко, начальник управления архитектуры и градостроительства.
«Новый формат» — известная в городе строительная фирма малоэтажных объектов. Она возвела десятки домов в районе улиц Белинского и Некрасова, в западной части улицы Комсомольской и в посёлке Александровский сад. Документы на участок земли на Суворова, 112 разрешают там строительство магазина. Каким образом вместо торговой точки появился целый жилой комплекс — выясняют сейчас правоохранительные органы.
Он будет готов к 2025 году! Магнитогорцам представили проект парка «Притяжение» без жилого сектора
Само «Притяжение» займет 400 гектаров, из которых планируется освоить 220. На севере – музейно-образовательный комплекс и тематический парк. Как выразился спикер, «что-то среднее между музеем под открытым небом и парком ремесел ВДНХ». Причем экспонаты будут посвящены мировой металлургии.
Первым делом он напомнил, что о содержании парка спрашивали самих горожан – с помощью опросов, работы со студентами, интернет-голосований. Далее концепцию дополнили тем, чего в городе не хватает. И после геологических изысканий подошли к выбору генерального проектировщика. Конкурс выиграла немецкая компания, которая плотно сотрудничает теперь с магнитогорскими специалистами – чтобы адаптировать идеи к российским реалиям.
Как оформить частный дом в собственность в 2021 году
Купили дом с пометкой незавершенное строительство, хотя прежние хозяева уже 10 лет в доме жили, но без прописки. Газ, электричество, вода подведены более 10 лет назад и ежемесячно оплачиваются. Т.е. де-факто дом давно введен в эксплуатацию. Мы хотели прописаться, но из-за незавершенки не прописывают. Разрешение на строительство было выдано в 2021 году. Остальные документы на дом есть. Какие действия предпринять, чтобы все документы по дому правильно оформить и ввести дом в эксплуатацию юридически? Спасибо заранее за ответ.
Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Закон о перепланировке квартир 2021: что изменилось
Признав осуществленное изменение конфигурации помещений незаконным, представители контролирующих структур обязаны вынести формальное предупреждение с требованием вернуть исходное состояние квартиры. Что касается срока, он назначается в отдельности по каждому из пунктов, и соблюдение тщательно проверяется.
Таким образом, процедура существенно изменилась. Ранее эскиз планируемых изменений просто рисовался от руки на техническом плане, и, если план работ не предполагал изменение числа жилых помещений, заявитель тут же получал необходимый акт без визита специалистов на место проведения ремонта. Теперь посещение объекта стало обязательным вне зависимости от масштабов перепланировки.
Как Узаконить Второй Этаж Частного Дома 2021
Зачастую в комитете по архитектуре и в жилищной инспекции органа местного самоуправления отказываются производить узаконивание мансарды в частном доме. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Понятно, что если вы строите новый дом и в проекте предусмотрено мансардное помещение, то отдельно разрешение на мансарду брать не надо, это все есть в разрешении на строительство новой постройки. Если владелец запланировал переделать чердачное помещение старого дома под мансарду, сначала необходимо детально изучить главу 6 Градостроительного Кодекса, а именно статью Разрешение на строительство и реконструкцию — документ, дающий подтверждение, что ваш проект на мансарду соответствует всем требованиям.
Как узаконить второй этаж частного дома
Опираясь на практику работы регистрирующего органа и анализ судебной практики по данному вопросу, следует отметить, что при проведении реконструкции объектов без получения на это необходимых разрешений, с нарушением градостроительных норм и правил, без согласования с балансодержателем и другими заинтересованными лицами последует не только отказ в государственной регистрации права собственности на реконструированный объект, но и, возможно, отказ в иске о признании права собственности на надстроенные нежилые помещения (Постановление Президиума ВАС РФ от 26.07.2021г. № 665/05).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как легализировать самовольную постройку в 2021 году
- нет разрешений и согласований, которые для такой постройки обязательны;
- стоит на участке, не предоставленном под постройку;
- нарушает нормы — строительные (о характеристиках зданий) или градостроительные (о планировке территории);
- участок под постройкой не предназначен для таких зданий.
- у застройщика есть право строить на этом земельном участке (например, земля у него в собственности или получена в аренду под строительство);
- постройка не нарушает строительных и градостроительных норм;
- она безопасна и не нарушает права других лиц (например, владельцев соседнего участка, обладателя сервитута на участке под самовольной постройкой).
Все эти условия должны соблюдаться одновременно. Если хотя бы одно из них нарушено, то следует сначала устранить нарушение, а уж затем обращаться в суд (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
Народная экономика» узнала, сколько стоит заменить лифт в многоэтажке
«Если в результате эксплуатации лифта был причинён вред жизни, здоровью или имуществу, то законом 225 предусмотрено право пострадавшего получить возмещение до 2 миллионов 25 тысяч рублей. Размер возмещения зависит от характера причинения вреда, например, в случае перелома ноги он может доходить до 240 тысяч», — отмечает начальник управления по страхованию имущества и ответственности Сергей Печников.
Там, где много занимают, вовремя платят. Коллекторы составили карту закредитованности россиян. Оказалось, что больше других взяли в долг у банков жители Тюменской области, Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов. На каждого, включая стариков и младенцев, приходится от 73 до 78 тысяч рублей. Но банкиры не переживают. Просрочки незначительные. 2-3 тысячи на человека. Что эксперты объясняют солидными зарплатами на предприятиях нефтегазового сектора. А в столице, где тоже неплохие доходы, ситуация другая. Кредитов на каждого москвича по 65 тысяч рублей. Но просрочка самая высокая по стране — 5,5 тысяч. Меньше всего долгов у жителей Северного Кавказа — 8-9 тысяч рублей на человека. И просрочки не сравнить с московскими — от 160 рублей до тысячи.
