Налоговый кодекс Республики БеларусьСтатья 239
принятия уполномоченным государственным органом решения, являющегося основанием для возникновения или перехода прав на земельный участок, по месяц включительно, на который приходится дата приемки объектов в эксплуатацию;
1.19. земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или) обслуживания жилых домов, строительства и (или) эксплуатации гаражей, автомобильных стоянок для хранения транспортных средств физических лиц, в части площади земельного участка, приходящейся на площадь указанных объектов, принадлежащих физическим лицам, указанным в подпунктах 7.2.1–7.2.4, 7.5 пункта 7 настоящей статьи, а также приходящейся на площадь указанных объектов, принадлежащих лицам, имеющим право на пенсию по возрасту, инвалидам I и II группы, несовершеннолетним детям и лицам, признанным недееспособными, с учетом особенностей, предусмотренных частью второй настоящего подпункта.
Кому нужно платить налог на недвижимость и землю
— Объектами обложения налогом на недвижимость и земельным налогом признаются в том числе капитальные строения (включая жилые дома), земельные участки, расположенные в Беларуси и принятые физическими лицами по наследству. Поэтому независимо от регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок вам необходимо уплатить налоги.
Земельный налог и налог на недвижимость. Популярные вопросы читателей «ГВ» адресуем начальнику инспекции МНС по Новобелицкому району Гомеля Наталье ТКАЧЁВОЙ.
– В 2021 году построил гараж по соседству от принадлежащего мне земельного участка. Документы, которые подтверждают право пользования земельным участком под гаражом, отсутствуют. Необходимо ли уплачивать земельный налог за этот участок?
Земельный налог в 2021 году: есть изменения
Индексируются на прогнозный уровень инфляции в целях их адаптации к инфляционным процессам ставки земельного налога, установленные в белорусских рублях (приложения 3 и 4 к новой редакции Кодекса).
- унитарные предприятия общественных объединений инвалидов и учреждения общественных объединений инвалидов;
- организации, находящиеся в процессе ликвидации, признанные экономически несостоятельными (банкротами);
- организации системы жилищно-коммунального хозяйства, имущество которых находится в коммунальной собственности.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
При сдаче плательщиком-организацией в аренду земельных участков, предоставленных на праве частной собственности и освобожденных от земельного налога, право на применение льгот по земельному налогу в отношении таких земельных участков утрачивается (п.4 ст.239 НК).
Налоговое обязательство простого товарищества исполняет участник простого товарищества, на которого в соответствии с договором о совместной деятельности между участниками возложено ведение дел этого товарищества либо который получает выручку по деятельности этого товарищества до ее распределения (п.4 ст.14 НК).
Земельный налог 2021
Согласно статье 240 НК-2021 сначала нужно определить, что является базой для расчета налога — кадастровая стоимость или площадь земельного участка. Сравним кадастровую стоимость 1 га земли с пределом стоимости за гектар земли для общественно-деловой зоны. Конкретно для нашего случая это подпункт 6.7 статьи 240 «6.7. земельных участков общественно-деловой зоны, за исключением указанных в подпунктах 6.5 и 6.6 настоящего пункта, при кадастровой стоимости таких земельных участков менее 28 253 белорусских рублей за гектар».
В 2021 году установлены коэффициенты к ставке земельного налога для I-III зон — 2,2, IV-V зон — 2,1. У нас коэффициент составит 2,2. ( Решение Мингорсовета от 21.12.2021 N 255 в ред. решения Мингорсовета от 21.12.2021 N 88).
Как платить налоги в 2021 году
Кроме того, единый налог теперь не платят граждане, реализующие собственные произведения живописи, графики, скульп-туры, народных художественных ремесел. Они считаются ремесленниками и перечисляют в бюджет раз в год ремесленный сбор — одну базовую величину (25,5 рубля).
Есть новости для граждан, сдающих внаем или аренду жилье, нежилые помещения, машино‑места или гаражи и уплачивающих налог в фиксированных суммах. В 2021 году у них нет возможности заплатить налог авансом за год — только ежемесячно. Но зато больше не нужно упражняться в арифметике и следить, чтобы доходы не превысили максимальный порог, который в 2021 году составлял 6.116 рублей, или около 509 рублей в месяц. Налог с суммы превышения им полагалось вносить на общих основаниях — 13%. С 2021 года у таких плательщиков отпадает и обязанность подавать налоговую декларацию по подоходному налогу. Кстати, сроки подачи деклараций за 2021 год также изменены — перенесены с 1 марта на 31 марта, а сроки уплаты‑доплаты налогов — с 15 мая на 1 июня. А поскольку эти даты приходятся на выходной день, то декларировать доходы тем, у кого есть такая обязанность, можно до 1 апреля включительно, а платеж смещается на 3 июня 2021 года.
Льготы по земельному налогу в 2021 году для физических лиц
Предполагается, что платить налог на землю не придется организациям, которые владеют землей центров, освобожденных от уплаты сборов в соответствии с нормами законодательства об инновационных НТЦ. Но, как отмечают законодатели, в 2021 году возможны и другие изменения в порядке налогообложения граждан, которые являются собственниками земельных участков. Это связано с тем, что исполнительные власти отдельных субъектов РФ уполномочены утверждать кадастровую оценку, а органы самоуправления вправе менять действующие налоговые ставки или устанавливать собственные льготы.
Если собственником земельного участка являются несовершеннолетние граждане, то за них налоги обязаны уплачивать законные представители – мать, отец, опекун, органы опеки и прочие. Местные органы вправе установить для этой категории граждан особый порядок начисление налогов.
Земельный налог с физических лиц в РБ
- Военные, несущие срочную военную службу
- Граждане, принимавшие участие в Великой Отечественной войне
- Граждане пенсионного возраста
- Граждане с инвалидностью первой и второй группы
- Нетрудоспособным гражданам, если они не проживают совместно с трудоспособными гражданами (значение имеет не фактическое проживание, наличие регистрации)
- Граждане, переселившиеся из зоны эвакуации и зон отселения
- Члены многодетных семей
- узнать стоимость на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство (http://vl.nca.by/)
- обратиться с запросом о предоставлении сведений о кадастровой стоимости в ГУП «Национальное кадастровое агентство» или в территориальные агентства по государственной регистрации и земельному кадастру (на платной основе)
Льготы по земельному налогу в 2021 году для физических лиц
— земельные участки, предоставленные для строительства объектов придорожного сервиса и инженерной инфраструктуры к ним, — в течение периода проведения проектных работ и осуществляемых в пределах сроков, определенных в проектной документации, строительных работ, а также земельные участки, занятые объектами придорожного сервиса;
Есть возможность не платить налог, если площадь земельного участка равно или меньше 600 кв. метров. Эта льгота распространяется не на всех, уменьшить налоговую базу земельного налога на 6 соток можно всем попадающим в список категорий лиц, согласно п. 5 ст. 391 НК РФ.
Льготы На Налог На Землю В 2021 Году Для Физических Лиц В
1.11.5. одежда из натуральной кожи (пальто, полупальто, куртки, блейзеры, жакеты, жилеты, пиджаки, плащи, костюмы), ковры и ковровые изделия, сложные бытовые электротовары (кроме электрохолодильников бытовых и морозильников, машин стиральных бытовых)
В период с февраля 2021 года по декабрь 2021 года единый налог уплачивается по наименьшим ставкам, определяемым исходя из ставок, действовавшим в декабре 2021 года, либо из ставок, установленных в Налоговом кодексе. [∗] пункт 9 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 30.12.2021 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь»
Льготы На Налог На Землю В 2021 Году Для Физических Лиц В
- В соответствии с положениями статьи 227 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции, действующей с 1 января 2021 года, далее – НК) объектом налогообложения налогом на недвижимость признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части.
Кроме того по земельному налогу предусмотрена новая льгота по земельным участкам (частям земельных участков), на которых расположены впервые введенные в действие капитальные строения (здания, сооружения), их части в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством (подпункт 1.30 пункта 1 статьи 239 НК).
Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Национальное кадастровое агентство
- для жилой многоквартирной, жилой усадебной (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и рекреационной зон — в белорусских рублях на дату оценки этих зон, проиндексированных с применением прогнозных индексов роста потребительских цен на 2021 и 2021 годы ;
- для общественно-деловой зоны — в белорусских рублях на дату оценки такой зоны;
- для производственной зоны — в белорусских рублях путем пересчета действующей на 1 января 2021 года кадастровой стоимости этой зоны, определенной в долларах США, по официальному курсу Национального банка Республики Беларусь, установленному на 1 января 2021 года , проиндексированной с применением сложившегося индекса роста потребительских цен за 2021 год и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2021 и 2021 годы .
Налоговая база земельного налога определяется в порядке, предусмотренном главой 18 Налогового кодекса Республики Беларусь, в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога.
Налог на недвижимость 2021
Но существует также и налог на недвижимость 2021 года для юридических лиц. Поэтому выполнению обязательства подвергаются еще и организации, корпорации, разные предприятия, производства, компании, фирмы. К этой категории налогоплательщиков относятся также и представители среднего и малого бизнеса – индивидуальные предприниматели (ИП).
- земельные участки;
- одноэтажные отдельно стоящие дома;
- хоз. постройки;
- дачные дома;
- коттеджи;
- многоэтажные многоквартирные дома;
- новые квартиры (или находящиеся на вторичном рынке жилья);
- апартаменты;
- помещения, комнаты;
- гаражи;
- место для парковки во дворе многоэтажного дома;
- нежилые помещения, здания и строения на фундаменте;
- незавершенные строительные объекты, не сданные в эксплуатацию;
- другие здания (ст.185 Налогового Кодекса Беларуси).
Для физических лиц вводятся льготы по земельному налогу
• земельные участки, предоставленные членам многодетных семей, военнослужащим срочной военной службы, физлицам, проходящим альтернативную службу, участникам ВОВ и иным лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом «О ветеранах»;
• земельные участки, занятые материальными историко-культурными ценностями, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному Совмином, при условии выполнения их собственниками обязательств, обусловленных законодательством о культуре;