Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как узнать когда платили за жкх последний раз. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Каждый месяц жильцам приходит счет, который, однако, может потеряться, к тому же современный темп жизни зачастую влияет на способность людей вовремя уточнить ситуацию по оплате, что, впрочем, не освобождает от ответственности. В данной статье мы дадим информацию о том, как проверить оплату ЖКХ.
Где можно узнать о платежах?
- Необходимо пройти процедуру идентификации.
- Кликнуть вкладку «Платежи» и «Оплата ЖКХ».
- Выбрать из списка поставщика услуг.
- Указать интересующую услугу.
- Вписать номер лицевого счета или код плательщика.
- Получить информацию о сумме задолженности.
Пошаговая инструкция по проверке тарифов онлайн
Для уточнения информации о начислениях нужно озвучить полное имя и точный адрес потребителя, по которым будет найдена вся история платежей. Здесь же можно узнать действующие тарифы и оплатить квитанции за текущий период.
Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.
2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?
Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2021 года единая минимальная ставка составляет 18,86 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.
5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?
Если в вашей квартире нет счетчиков, плата будет начисляться так: количество постоянно или временно проживающих людей умножается на норматив потребления электроэнергии и на тариф. В Москве действуют следующие нормативы:
Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг. Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы. С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.
- Обратиться в компанию, обслуживающую домовладение. Это можно сделать по телефону или явившись лично. Для получения актуальной информации о величине задолженности по коммунальным услугам достаточно указать адрес квартиры.
- В финансовых учреждениях, принимающих у клиентов платежи за услуги ЖКХ. Чтобы узнать данные о задолженности, можно указать как адрес, так и лицевой счет.
- Воспользовавшись услугами интернет-порталов, предварительно пройдя обязательную процедуру регистрации. С помощью официальных сайтов можно получать информацию о счетах и долгах в любое время суток. Но не стоит забывать о безопасности в сети интернет, чтобы персональные данные не попали к мошенникам. Для этого следует пользоваться лишь официальными порталами, такими как сайт госуслуг.
Как еще можно узнать, есть ли задолженность по квартплате?
Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью. У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии. Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.
Поставщик коммунальной услуги вправе ограничить или прекратить подачу услуги, если накопится долг за два месяца. Задолженность рассчитывается по нормативам по каждому виду коммунального ресурса. Но по закону нельзя ограничить подачу отопления и холодной воды. В любом случае поставщик сначала пришлет должнику уведомление с просьбой погасить долг и предупреждением, что в случае неуплаты отключит услугу.
По фамилии. Получить информацию только по фамилии не получится — еще нужно знать номер квартиры. Обратитесь в управляющую компанию по телефону или лично, назовите номер квартиры и, если потребуется, фамилию собственника, чтобы узнать о задолженности по ЖКХ.
Кому можно узнать о долге за коммунальные услуги
Поставщики отдельных видов коммунальных услуг тоже присваивают помещению отдельный номер — лицевой счет, код плательщика или абонентский номер. Если вы получаете отдельные квитанции на оплату ЖКУ, например отдельный счет за свет или на взносы на капитальный ремонт как собственник помещения, узнать о задолженности по ним можно по этому индивидуальному номеру.
В качестве примера приведём историю. В 2021 году у женщины умер муж. Она вступила в наследство, живёт в его квартире и все 3 с лишним года исправно платит за коммунальные услуги. Но, сделав сверку по лицевому счёту, узнаёт, что за квартирой числится долг 50 000 рублей, поскольку муж не платил за ЖКХ. Вопрос: применим ли срок исковой давности?
Это не единоразовые платежи, а ежемесячные, поэтому исковая давность рассматривается по каждой квитанции в отдельности. Например, на данный момент есть 40 неоплаченных квитанций. Это 3 года и 4 месяца. Получается, что за пределами срока исковой давности только 4 квитанции. Пройдёт ещё месяц, и их станет 5.
Не всегда 3 года можно зачесть в срок исковой давности
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)
- Статья 153 Жилищного кодекса РФ. Согласно данному документу, платить за услуги ЖКХ обязаны владельцы: жилых помещений, съемщики социальных квартир, родные владельца жилого помещения, если он по какой-либо причине не может выполнять возложенные на него государством обязательства. К этой группе также относят съемщиков квартир, проживающих в помещении согласно договору об аренде.
- Постановление правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
- Федеральный закон № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».
- Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоотведении и водоснабжении».
- Федеральный закон № 109-ФЗ «О теплоснабжении».
Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого гражданина РФ, у которого в собственности находится какое-либо жилое помещение. Однако, несмотря на обыденность этого явления, не все жильцы понимают, какого числа к ним приходят квитанции со счетами за коммунальные услуги, и каким образом они должны оплачиваться. Давайте разберемся, на каких основаниях регулируется срок оплаты коммунальных услуг, а также какое наказание грозит за их несоблюдение.
Когда и где можно оплатить коммунальные услуги
Главной сложностью для многих домовладельцев является незнание сроков оплаты коммунальных услуг; граждане, которые осведомлены о том, до какого числа включительно идет прием денежных средств, обычно не имеют с ЖКХ никаких проблем. Современные технологии позволяют переводить деньги быстро и любым удобным для вас способом, что облегчает повседневную рутину.
Нужная функция будет скрываться за кнопкой «Платежи», «Оплата услуг» и так далее. Нажмите на неё и следуйте дальнейшим инструкциям терминала. В некоторых случаях придётся ввести в поисковую строку название управляющей компании, в некоторых — выполнить поиск по ИНН. Возможно, терминал или банкомат предложит найти организацию по штрихкоду с платёжки.
1. В почтовом отделении
С точки зрения оплаты ЖКУ функциональность банкоматов и терминалов схожа. Искать их нужно в местах повышенной проходимости: в торговых центрах, магазинах, на заправках, на станциях метро. И конечно, аппараты, установленные банками, точно обнаружатся в отделениях этих учреждений. Стоит учитывать, что некоторые банкоматы не принимают наличные, а некоторые терминалы — карты.
Где платить за квартиру?
В этот блок попадают электроэнергия, газ, горячая и холодная вода, отопление, услуги водоотведения — всё без учёта общедомовых нужд. Расход электричества, газа, воды рассчитывается по показаниям счётчиков или, если их нет, по нормативам, установленным региональными властями. Чтобы определить объём услуг водоотведения, складывают показатели израсходованной горячей и холодной воды. Плата за отопление рассчитывается в соответствии с показаниями общедомового прибора учёта тепловой энергии и метражом квартиры.
Доступ к интернету дает своим пользователям большие возможности. Ведь, не отходя от экрана монитора можно совершать различные покупки, или оплачивать платежи коммунальных счетов. При этом в онлайн времени можно и проверить оплату за определенную услугу, если вы сомневаетесь в ее начислении.
Проверить оплату ЖКХ онлайн
Сейчас многие коммунальные службы разработали для своих клиентов специализированные официальные сайты, предоставляющие всю необходимую информацию о предприятии. Зарегистрировавшись на них, потребителю открывается доступ ко многим функциям. Можно просмотреть тарифы на пользование услугами, историю поступления ваших платежей, наличие задолженности и сроки ее погашения.
Проверить оплату ЖКХ по адресу
Начисление оплаты производится либо через специально существующие для этого онлайн сервисы, либо через отделения банков. Все эти способы вполне законны, но случается такое, что деньги могут затеряться и не попасть на расчетный счет предприятия. Поэтому время от времени стоит сверяться с коммунальными службами, чтобы не допустить просрочки платежей. Задолженность легко устраняется, достаточно лишь обратиться в отделение банка и погасить весь имеющийся долг.
Лучше схододить вместе с продавцом и получить эту справку. Она беретка в бухгалтерии его управляющей компании или ЕИРЦ. В общем, кто оформляет квитанции на оплату, туда обращаться и нужно. По газу всегда отдельная квитанция и компания — ГорГаз. Иногда и по электричеству. В квитанциях всегда указаны адреса организаций и телефоны, по которым можно проконсультироваться. Выглядит эта справка у каждой организации по разному, не вижу смысла вставлять сюда образец. Главное, чтоб справка была с печатью.
Потребуйте у продавца справку об отсутствии долгов по коммуналке
Здравствуйте. Ко мне иногда обращаются за консультацией в духе: «Купили квартиру, а там оказались долги за «коммуналку». Что делать? Разве новые собственники должны их оплачивать?» В этой статье я расскажу как проверить квартиру на долги и нужно ли вообще их оплачивать.
Покупателя не касаются долги от прошлых собственников, но проверить их все равно стоит
Не соглашайтесь с продавцом, если он обещает погасить долги после сделки. Если долг достаточно большой (на моей практики доходил до 750 тыс.руб.), то можно сделать так — просто снизить цену квартиры на сумму долга. Например, договорились купить квартиру за 5,7 млн руб., долг за коммуналку у собственника — 300 тыс.руб. Тогда цену в договоре укажите 5,4 млн руб. Но тут уже всё зависит от порядочности покупателя, ведь он отдаст продавцу 5,4 млн, но так долг может и не оплатить. Как и написала выше, что долги по ЖКХ не переходят на нового собственника, кроме за кап.ремонт. Если покупатель с ипотекой, то банк все равно до сделки потребует оплатить все задолженности и предоставить справку об их отсутствии.
Именно взносы на капремонт – то неприятное исключение из общего правила. Согласно статье 158 ЖК РФ, на нового владельца переводится обязанность по оплате расходов на капремонт, включая неисполненную прежним владельцем обязанность.
Пропущен срок поверки счетчика
Проблема здесь в том, что не всегда квитанции и предупреждения от ресурсоснабжающих организаций доходят до потребителей вовремя. И ситуации, когда семье приходится платить в 2-3 раза больше, чем обычно – весьма частые.
Соседи отказываются платить
Так что, если после покупки квартиры пришла квитанция с крупным долгом за капремонт, начисленным за предыдущие периоды, ошибки здесь нет. Единственный способ не платить – найти прежнего владельца и предъявить ему эти квитанции.
Постановка счетчиков для учета потребляемых ресурсов позволяет экономить на оплате за коммунальные услуги. Без прибора учета, оплата производится по установленным нормативам, что особенно неудобно тем, кто использует мало воды или редко готовит пищу на газовой плите.
Как узнать задолженность по ЖКХ
В договоре на оказание услуг прописано, каковы сроки оплаты и какой неплательщику грозит штраф в случае просрочки платежа. Кроме штрафов и пеней, в распоряжении сотрудников коммунальных служб есть такой прием, как временное ограничение поставки электроэнергии и воды, то есть попросту отключение света и воды в конкретной квартире. Однако даже приостановка подачи ресурсов не является самой суровой мерой наказания за долги. В исключительных случаях квартира, за которой продолжительное время числится долг, чья сумма только увеличивается, может быть конфискована в судебном порядке.
Специализированные ресурсы
В принципе, если ситуация нуждается в личном присутствии владельца квартиры, то именно рассматриваемый способ прояснить проблему будет лучше всего; Следующий шаг заключается в том, чтобы обратиться к сотруднику ЖКХ, показать лицевой счет и объяснить ситуацию; Дальше человек пробивает ваши данные и уточняет обстановку;
Субсидиями занимаются органы административного управления соответствующего поселения – администрация коменданта военного гарнизона, администрация города, имеющего статус ЗАТО (закрытое административное территориальное образование) и т.п.
Например, если гражданин, находящийся на пенсии и получающий пенсионные выплаты в размере 12021 рублей, а сумма оплаты за услуги ЖКХ составляет 5000 рублей, то, естественно такому человеку положена субсидия на квартплату.
На какие цели выдаются субсидии
Правительством РФ предусмотрен ряд социальных программ, целью которых является оказание материальной помощи некоторым социально незащищенным категориям граждан — пенсионерам, многодетным семьям, ветеранам и инвалидам. К числу таких мер относится и предоставление безвозмездных финансовых субсидий на оплату жилищных коммунальных услуг. В этой статье будет рассказано не только о том, кому положена такая помощь, но и о том, как ее оформить, как посмотреть начислили ли субсидию.
Игорь Александрович Аскарин, вы так не волнуйтесь, а то столько нервов и текста — хотя выше все написано достаточно четко.
Еще раз для вас и для всех комментаторов: в случае, если условия сделки предполагают ( или могут предполагать) проживание продавца до передачи ключей покупателю в продаваемом объекте недвижимости — тогда в договор купли-продажи нужно включать пункт об обязанности продавца оплатить пользование квартирой до подписания передаточного акта.
Если такой пункт догвора отстутствует — продавец смело может игнорировать весь ваш богатый опыт и житейскую логику, и смело отказываться оплатить коммуналку за время своего проживания.
В стартовом посте автор не указал — проживала ли в купленной им квартире бывшая владелица, возможно, квартира вообще продавалась пустой, и о какой именно квитанции шла речь — за месяц до подписания договора, или после.
Поэтому обязанность оплатить коммуналку за месяц до сделки ( ноябрь) у продавца есть, а после сделки ( декабрь) — нет.
Посему выходит, что продавец права, когда говорит, что к коммунальным услугам за декабрь она не имеет никакого отношения.
Коммунальные услуги оплачиваются по согласованию, по договоренности сторон и законе нет какой либо трактовки. Ибо даже передав деньги и подписав акт приема -передачи, переезд и освобождение квартиры может затянуться. Но к моменту передачи ключей(получается,что ей пользовались прежние жильцы) ком.услуги должны быть оплачены. У нас тоже квитанции приходят авансом. в самом начале декабря 3-5 за декабрь.
Проверено ЦИАН
Она должна оплатить ком.услуги до даты фактической передачи Вам квартиры. На практике ,при подписании акта приема-передача рассчитывается деление квартплаты. К примеру приняли квартиру 10 декабря,значит за треть месяца декабря Вам отдает деньги продавец,а Вы потом оплачиваете полностью месяц.
Если у вас расчеты были перед регистрацией ,и договор одновременно являлся актом,тогда .Вы оплачиваете коммуналку начиная со дня подписания договора
