Как рассчитать субсидию на строительство для многодетной семьи

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как рассчитать субсидию на строительство для многодетной семьи. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Деньги, предназначенные для постройки частного дома, запрещено тратить на другие цели. Получатель субсидии отчитывается об освоении бюджетных средств несколько раз:

Следующий этап в подготовке документов начинается после того как жилищная комиссия даст свое заключение. Нужно собрать:

Документы после постановки на учет

• Выплата до начала строительных работ. Для ее получения предоставляется проект будущего дома и смета по необходимым расходам. В каждом субъекте России установлен свой предел этой выплаты.
• Субсидия после окончания строительства. Она также устанавливается на уровне конкретного субъекта РФ. Чтобы получить эту выплату нужно построить дом за 2 года с момента получения разрешения на застройку.

• в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
• с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

• на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
• на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
• на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

4. На что можно потратить?

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

• паспорта супругов;
• свидетельства о появлении на свет детей;
• свидетельство о браке;
• выписка из домовой книги;
• справки о зарплате, стипендиях, пенсионных выплатах, акциях, пособиях;
• справка 2-НДФЛ;
• выписка о счете, оформленная в банковском учреждении (при его наличии);
• свидетельство о наличии статуса многодетного семейства;
• справка о том, что долгов по коммуналке нет (если они сформировались, то предварительно перед подачей заявления их необходимо погасить);
• выписка из Росреестра о недвижимом имуществе каждого члена семейства.

5. Между региональными программами есть определенные отличия. Многодетное семейство в Московской области может получить 100% субсидию на строительство. В Ленинградской области земельные наделы предоставляются на бесплатной основе. Также многодетные семейства в СПб могут воспользоваться льготным кредитованием со сроком погашения задолженности до 25 лет.

Дополнительные нюансы

Субсидия на строительство дома многодетным семьям выдается государством с целью поддержки населения. Субсидия – бесплатная госпомощь, выражаемая в виде перечисления денежных средств для возведения частного дома. После получения одобрения по заявке многодетный родитель получает сертификат, который потребуется передать в государственный банк.

Рассчитать размер субсидии несложно, для этого необходимо умножить площадь покупаемой квартиры на рыночную стоимость и установленный в регионе процент субсидии. Площадь также считается по формуле, как 42 кв.м. + 18 кв.м. на каждого ребенка, кроме первого и второго.

1. Вы должны получить статус многодетной семьи. Сделать это можно в органах СЗН, предоставив заявление и документы на малышей.
2. В органе регионального самоуправления следует взять справку о том, что жилищные условия требуют улучшения. Здесь нужно оформить статус малоимущей семьи. Для этого доходы не должны превышать величину прожиточного минимума в регионе.
3. С комплектом документов для оформления субсидии вы обращаетесь в муниципальный орган. Чтобы ваша заявка была рассмотрена, нужно представить такие документы, как, свидетельство многодетной семьи, паспорта родителей, документы на малышей, справку о составе вашей семьи, документы на имеющееся жилье, иметь статус малоимущей семьи. Кроме того, прикладывается заявление о получении субсидии на дом многодетным семьям.
4. Если комиссия удовлетворяет заявку, вас ставят на очередь.
5. В зависимости от ситуации в регионе ждать своей очереди приходится несколько лет. Когда этот момент настанет, будет произведен расчет полагающихся сумм на сегодняшний день.
6. В установленный срок вы должны приобрести квартиру, иначе субсидия сгорит.

Условия получения субсидии

Многодетной семье приходится нелегко – родители работают, пытаясь обеспечить своих детей, но затраты оказываются большими, поэтому государство разработало меры поддержки для таких людей. Улучшение состояния жилого фонда – одно из приоритетных направлений политики, тем более это важно, когда в обветшалом доме проживают маленькие дети. Тогда выдаются субсидии на жилье многодетным семьям.

Общее законодательство РФ называет многодетной семью, воспитывающую троих детей. Однако многие родители сталкиваются с проблемами при попытке получить льготный статус и полагающиеся привилегии – для восстановления справедливости нередко приходится обращаться в суд. Источник проблем – Указ Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором говорится, что статус многодетной семьи устанавливают власти субъектов РФ.

Какая семья считается многодетной в 2021 году?

• Всем детям должно быть меньше 18 лет. Существует исключение: если ребенок получает высшее образование, лимитный возраст повышается до 23 лет. При этом не имеет значения, учится ребенок на бюджете или на платном отделении, зато играет роль форма обучения – только «очка» дает право на привилегии.
• Все дети должны быть прописаны вместе с родителями. Притом неважно, где они живут фактически. По этой причине студенту из многодетной семьи нежелательно жить в общежитии при университете – тогда ему оформляется временная прописка и семья лишается привилегий.

Помощь в покупке и строительстве недвижимости

• Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
• Свидетельство о браке (копия).
• Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
• Справка о доходах.
• Трудовая книжка (с копией).
• Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
• Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
• Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

Оба вида имеют ограничения – сумма средств в обоих случаях не может превышать 50 тысяч рублей. При этом на третьего и каждого последующего ребенка сумма субсидии увеличивается на 50 тысяч рублей. Общая сумма субсидий не может быть больше реальных затрат на сооружение дома.

• родители должны состоять в официальном браке;
• семья должна иметь постоянный доход;
• семья должна быть зарегистрирована как нуждающиеся в жилье;
• строительство проводится в районе, где семья имеет регистрацию.

Кто может получать субсидию

Строящийся дом должен быть выполнен с учетом всех технических и санитарных правил. Его максимальная площадь не должна быть больше 150 квадратных метров, а если в семье насчитывается больше 8 человек, то не более 18 м2 на каждого из членов семьи.

• копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи (все страницы);
• копии свидетельств о рождении;
• выписка из домовой книги (должна быть заверена Федеральной миграционной службой);
• разрешение на индивидуальное строительство;
• копия документа, подтверждающего возможность использования участка под строительство (свидетельство или договор аренды);
• вся необходимая техническая документация.

• имеющееся разрешение на проведение частных строительных работ;
• иметь готовую проектную документацию, содержащую современные технологические решения и проект благоустройства территории;
• застройщик должен быть только один;
• общая площадь дома соответствует установленным нормативам;
• земельный участок должен уже находиться в собственности застройщика.

Сбор и оформление документов на получение денег, положенных многодетным семьям

• удостоверение личности;
• справка, выданная по месту проживания;
• удостоверение многодетной семьи;
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
• документы, которые подтверждают статус малоимущей семьи.

Кто получит. Семья с двумя и более детьми может взять ипотеку под 6%. На самом деле банк выдаст ее как бы под свой обычный процент. Но семья будет платить только 6% весь срок кредита, а остальное банку доплатит федеральный бюджет, без вашего участия.

Льготная ипотека под 6%

Как оформить. Сначала нужно попасть в число участников этой программы. В этом списке можно находиться несколько лет, потому что молодых семей много, а денег на год выделяют недостаточно. В каждом городе в очереди могут стоять сотни семей, хотя реально субсидии выделяют только на 15—20 квартир в год. Льготников пропускают вперед — у многодетной семьи больше шансов получить деньги из бюджета без долгих ожиданий.

Вы молоды? Энергичны? Прочитайте про субсидии

1. Второй или последующий ребенок родился с 2021 по 2022 год включительно.
2. Первоначальный взнос — 20%.
3. Сумма кредита не больше 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
4. Сумма кредита для других регионов — не больше 6 млн рублей.

• специалист работает (или планирует начать) по договору в сельской местности;
• специалист живет или планирует переезжать в сельскую местность;
• специалист имеет средства для оплаты части строительных работ – 30% (деньги могут быть накопленными или заемными);
• специалист подходит под описание нуждающегося в жилье.

Зарплаты строителей региональный бюджет не покрывает. Если документы на компенсационную выплату подаются в неполном варианте, заявитель обязывается дополнить их список или вернуть выданную сумму. При отказе от любого из указанных действий гражданин столкнется с административной и уголовной ответственностью.

Требования к претендентам

Такие выплаты предоставляются на безвозмездной основе, а потому не облагаются налогами. Они выдаются гражданам в форме сертификата. Обналичивание этого сертификата имеет строгие правила и не предполагает применения для других покупок.

• дом должен строиться в регионе, бюджет которого выделяет деньги;
• обязательно наличие разрешения на строительство, дата которого должна быть после запуска программы субсидирования в регионе;
• земельный участок должен находиться в собственности, назначение участка по документам должно быть указано как «ИЖС» или «ведение приусадебного хозяйства»;
• соответствие проекта здания действующим СНиПам и санитарным нормам;
• общая площадь дома не должна превышать заявленных пределов — не более 150 кв. м, для семьи от 8 человек — по 18 кв. м на каждого. Если размеры жилплощади будут слишком малы, могут отказать в выдаче субсидии.

Виды субсидий

Для получения субсидии на строительство необходимо обратиться в жилищную комиссию районной или поселковой администрации. Заявка рассматривается 5 дней по регламенту, но на практике из-за большого числа льготников очередь в отдельных регионах такая, что граждане ждут денежные средства более двух лет. Но чем больше времени проходит, тем больше будет компенсация, поскольку ежегодно сумма индексируется и следует за ростом цен на недвижимость.

Условия предоставления

• паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних;
• справка из домовой книги;
• свидетельство о собственности на землю;
• разрешение на строительство;
• техническая документация на дом (проект), схема участка с указанием размещения строения, технический план, смета для покупки стройматериалов.

Многодетные семьи, проживающие на территории Российской Федерации, на сегодняшний день могут рассчитывать на ряд субсидий, которые предусмотрены для них на федеральном уровне законодательства. К числу таких основных субсидий относятся:

Регулирующие нормативные акты

Поданные документы рассматриваются в течение месяца, после чего заявителю предоставляется ответ о включении семьи в очередь на улучшение жилищных условий либо об отказе. Только после того, как семья была включена в очередь на улучшение жилищных условий, она имеет право рассчитывать на получение субсидии на приобретение жилья.

Субсидия на улучшение жилищных условий

Как уже говорилось выше, не у всех регионов есть возможность предоставить многодетным семьям земельный участок для организации собственного строительства. По этой причине государство предусмотрело перечисление денежных средств взамен предоставления такого участка.

Также имеют право на субсидию граждане, имеющие троих и более несовершеннолетних детей , собственных и (или) усыновленных, зарегистрированные по месту жительства на территории Новосибирской области без требования минимального срока регистрации.

Размер субсидии на строительство:

Застройщик (физ. лицо) должен являться совершеннолетним гражданином РФ и быть зарегистрированным по месту жительства на территории муниципальных районов НСО не менее 1-го года на день обращения за субсидией.

Условия предоставления субсидий:

Такие выплаты предоставляются на безвозмездной основе, а потому не облагаются налогами. Они выдаются гражданам в форме сертификата. Обналичивание этого сертификата имеет строгие правила и не предполагает применения для других покупок.

Целевое назначение

• люди с хроническими заболеваниями в тяжелой форме;
• жители ветхих или аварийных домов;
• владельцы муниципальных объектов недвижимости по договору соцнайма;
• собственники приватизированного жилья;
• дети без попечения родителей.

Приобретение земельного участка

Комиссия рассматривает заявление на протяжении месяца, затем передает свое решение администрации. Она обязывается сообщить об этом решении гражданину в течение пяти рабочих дней. Ответ направляется в виде заказного письма на адрес заявителя.

Обычно деньги для строительных работ переводят на целевой счёт, открытый на гражданина. Уже с момента получения средств рекомендуется собирать максимум документов, способных подтвердить целевое использование. Штрафы и требование о возврате денег – минимальное наказание для тех, кто минимум через месяц не подтвердит целевую трату. Могут заводить административные, уголовные дела.

• нужно построить дом в субъекте, из бюджета которого получена субсидия;
• дом строится на земле, которая находится в собственности семьи или в пользовании по договору аренды;
• субсидия предоставляется только один раз;
• проект жилья должен соответствовать техническим и санитарным требованиям;
• наличие постоянной регистрации застройщика в регионе, где планируется строительство дома. Срок регистрации не может быть менее 1 года на день обращения о выдаче субсидии.

Сроки рассмотрения

В соответствии с нормами жилого пространства государство может выделять таким семьям и их членам объекты, предназначенные для постоянного проживания. Сама субсидия – это денежные выплаты, которые отличаются такими характеристиками:

где: Р – величина жилищного пособия;
К – количество представителей многодетного семейства, обладающих правом воспользоваться пособием;
НП – норма площади жилья на одного человека (наиболее часто это 18 м2);
П – общая площадь квартиры, в которой проживает семейство;
Ц – предельная цена за 1 м2 общей территории жилища.

Внимание, бесплатная консультация!

Для того чтобы зарегистрироваться в программе по улучшению жилищных условий, семье следует обратиться в госструктуру, которая курирует процессом выделения субсидии, для регистрации в очередь семейств, претендующих на получения пособия. Например, в столице страны для получения пособия можно обращаться в местные отделения Департамента жилищной политики.

Как встать в очередь на получение субсидии?

Наличие у многодетного семейства статуса малоимущей семьи позволяет воспользоваться правом на регистрацию в очереди для улучшения своего жилищного условия. Чтобы семейству присвоили статус «Малоимущая семья» потребуется обратиться в отделение местной структуры по вопросам соцзащиты населения и предоставить пакет нужной документации.